Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Rembrandtlaan 63

4907NM Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Rembrandtlaan 63 Oosterhout
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een twee onder één kap woning in de groene, kindvriendelijke wijk Dommelbergen te Oosterhout? Dan is Rembrandtlaan 63 de woning die u zoekt! In deze Schilderswijk bevinden zich zowel een basisschool, als een middelbare school op loopafstand van de woning. De woning telt ca. 110m² gebruiksoppervlakte en heeft een ruime voortuin en diepe achtertuin. De achtertuin grenst aan een doodlopend staatje met zes parkeerplaatsen en een waterpartij. Aan de voorzijde is er groen uitzicht op bomen en een grasveld met water. De woning beschikt over energielabel C. De woning telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderslaapkamer. Nieuwsgierig naar deze woning? Bel met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, alsmede een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken toegankelijk. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van een nette, goed onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, spoelbak, combi-oven en een koelkast. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang. De eerste slaapkamer (ca. 15m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 14m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De derde slaapkamer (ca. 8m²) is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De moderne badkamer (ca. 2020) is volledig betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. De badkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Tweede verdieping De ruime, open zolderverdieping is voorzien van kunststof draai-kiep ramen en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel. De zolderkamer biedt mogelijkheden voor het uitbouwen aan de achterzijde vanwege het platte dak op de eerste verdieping. Op deze manier is het mogelijk om een zeer ruime zolderverdieping te creëren. Tuin De diepe achtertuin is deels betegeld en voorzien van diverse terrassen. Aan de zijkant is een border met beplanting aanwezig. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. U bereikt via de achterom een doodlopende straat waardoor u veel rust en privacy ervaart in de achtertuin. De voortuin is voorzien van diverse beplanting. Naast de woning staat een houten tuinhuis. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Dommelbergen in Oosterhout. Deze groene woonwijk staat bekend om haar ruime opzet, vele speelgelegenheden en het prettige woonklimaat. In de directe omgeving vindt u alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Op slechts enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Arkendonk, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook het sfeervolle centrum van Oosterhout ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Ook basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties liggen in de buurt – ideaal voor gezinnen met kinderen. In de omgeving zijn meerdere parken en wandelpaden te vinden, zoals het Slotbossepark en recreatiegebied De Warande, waar u heerlijk kunt ontspannen of sporten in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien zo op de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht via de A27 en A59. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1982; - De woning beschikt over een energielabel C; - De woning heeft een CV-ketel (Intergas, 2013); - De begane grond is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en op de verdieping aan de achterzijde dubbel glas; - De zolderverdieping is voorzien van kunststof draai-kiep ramen; - De badkamer is 5 jaar geleden gerenoveerd; - De tuin beschikt over aan achterom; - De berging is voorzien van elektra en een groen sedum dak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.