Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Sara Burgerhartstraat 25

4906JH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterhout

Fotogalerij

Sara Burgerhartstraat 25 Oosterhout
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, levensloopbestendige patiowoning met inpandige garage, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers op een uitstekende locatie. In de geliefde en groene woonwijk Vrachelen II ligt deze verrassend ruime en patiowoning met inpandige garage met een zonnige, onderhoudsvriendelijke patiotuin. De woning is gebouwd in 2000 op een royaal perceel van 269m² en is grotendeels voorzien van screens en enkele rolluiken. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of mindervaliden, maar door de extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ook een fijne gezinswoning of ideale starterswoning. Begane grond Entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2016).] De inpandig bereikbare garage is voorzien van een kanteldeur en loopdeur naar de patio. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de privacy biedende patiotuin. De semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met houten vloer, schuifpui naar de patio (met elektrisch bedienbaar rolluik) en directe toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping Overloop met loopdeur (voorzien van rolluik) naar het dakterras. Twee lichte slaapkamers, beide met laminaatvloer en screen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel en is eveneens voorzien van een screen. Tuin De onderhoudsvriendelijke patiotuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels bestraat. De patiotuin biedt volop privacy en rust. De voortuin en zijtuin zijn eveneens verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport aanwezig. Locatie De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op loopafstand van basisschool De Meander en nabij winkels, natuurgebieden en uitvalswegen (A27 en A59). Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Oosterhout en het nabijgelegen bos. Breda is in circa tien minuten met de auto bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.