Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Sint Lambertusstraat 17

4902XR Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.466

Fotogalerij

Sint Lambertusstraat 17 Oosterhout
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Sint Lambertusstraat in Oosterhout staat deze verrassend complete en écht instapklare tussenwoning. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, beschikt over een moderne keuken (2018) en een luxe badkamer (2019) en is door de jaren heen keurig onderhouden. Tel daar de ruim 21 meter diepe achtertuin op het zuiden met overkapping en buitenkeuken bij op en je hebt een woning die binnen én buiten volop woonplezier biedt. Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, op fietsafstand van het centrum van Oosterhout en met een snelle aansluiting op de A27, woon je hier heerlijk centraal én comfortabel. Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De moderne keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, wasbak, koelkast, combi magnetron/oven, gasfornuis en afzuigkap. Een complete keuken waar koken echt een plezier wordt. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder, ideaal als voorraadkast. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die momenteel ook uitstekend wordt gebruikt als werkruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en radiatoren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de in 2019 vernieuwde badkamer. Deze is ruim en compleet ingericht met een groot ligbad, een comfortabele inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Een moderne badkamer waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier heb je volop ruimte om spullen netjes op te bergen en hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Nefit, 2008). De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van ruim 21 meter en gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Direct aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd met een fijne buitenkeuken – dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Door de royale lengte van de tuin zijn er meerdere plekken gecreëerd om te loungen of te dineren. Achterin de tuin vind je nog een extra overkapping met achterom en een ruime schuur. De schuur is voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast, vriezer of hobbyruimte. Kenmerken - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlakte: ca. 75 m² - Perceeloppervlakte: 210 m² - CV ketel (Nefit, 2008) - Energielabel: D - Instapklare tussenwoning - Rustige straat met eenrichtingsverkeer - Op fietsafstand van het centrum van Oosterhout - Snelle aansluiting op de A27 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Drie slaapkamers - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Achtertuin van ruim 21 meter diep gelegen op het zuiden - Overkapping met buitenkeuken en schuur Ben jij op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een uitzonderlijk diepe zonnige tuin én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
283 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.