Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Sirius 88 A

4907CL Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Ideale Makelaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.514

Fotogalerij

Sirius 88 A Oosterhout
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in een royaal huis, vol met licht, rust en ruimte? De Sirius in Oosterhout is een rustige, kindvriendelijke buurt. Perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. Met scholen en speeltuinen in de buurt en gelegen in een rustige woonwijk, u en uw gezin zullen genieten van de geboden ruimte en gemakken. Met opvallende kenmerken zoals 8 zonnepanelen die zorgen voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende oplossing, een riant perceel waarop het huis is gebouwd waarbij er voldoende ruimte is voor parkeren op eigen terrein en of in de garage. Deze hoekwoning heeft een omvangrijk woonoppervlakte van 138 m2 en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 378m², perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers die zoeken naar ruim en comfortabel wonen. De woning biedt een ideale ruimte voor een groot gezin en beschikt hierom over diverse kamers en heeft een diepe zuidelijk gelegen achtertuin. Begane grond: Bij binnenkomst in het pand wordt u begroet door een uitnodigende woonkamer, vol met natuurlijk licht in direct verbinding met de achtertuin middels de dubbele openslaande tuindeuren. Dankzij de uitbouw beneden ontstaat er een riante oppervlakte met een sfeervolle open haard en is hierbij ideaal voor entertainment van gasten. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voornamelijk in de lengte opgesteld. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, wastafel, en vaatwasser van Miele of Siemens. Verder achter in de woning is een bijkeuken aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en/ of droger. Tevens is hier een loopdeur naar buiten gesitueerd en biedt de bijkeuken toegang naar de garage/berging en een trapopgang naar de eerste verdieping waar een slaapkamer gerealiseerd is. Aan de voorzijde van de woning nabij de hal is tevens het toilet aanwezig en een extra berging aan met loopdeur voor naar de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden, een badkamer en de vliering d.m.v. de vlizotrap. De slaapkamers zijn allen ruim in oppervlakte en hierdoor perfect voor een groter gezin. De slaapkamer boven de garage beschikt over een dakkapel en heeft zijn eigen toegang vanuit de bijkeuken op de begane grond. De badkamer is aan de voorzijde gelegen van de woning en beschikt over een toilet, inloopdouche, enkele wastafel en ligbad met een dakraam dat zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Vliering: De vliering is voornamelijk bedoeld als bergruimte maar hier is ook de apparatuur aanwezig zoals de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks). Buitenruimte: De achtertuin van de woning is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van veel privacy en groen omringd in en om de tuin heen. De tuin is bereikbaar via een achterom en heerlijk rustig gelegen met voldoende plaats voor zon of schaduw. Aan de voorzijde is diverse ruimte aanwezig om de auto en zelfs een camper te kunnen plaatsen op eigen terrein. De garage/berging biedt zelfs ook mogelijkheden om de binnen nog meer auto's te kunnen houden. Wenst u graag een bezichtiging in te plannen om deze woning in het echt te bekijken? Neem dan contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak met u in!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
172 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.