Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Tijmhof 1

4907BC Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Tijmhof 1 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin en oprit in de geliefde Kruidenbuurt! Welkom in deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met volop privacy, een royale oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke achter- én zijtuin op een perceel van maar liefst 367 m² eigen grond. De woning is gelegen in de populaire Kruidenbuurt, een rustige en groene wijk met een fijne mix van gezinnen en jonge stellen. Een woning met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree met een vernieuwde meterkast en praktische bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gemakken, terwijl de tuingerichte woonkamer met open haard uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de uitbouw bij de keuken is er extra leefruimte ontstaan en geniet je van een fijne, open indeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen, speelse hoogte en een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet uitgerust met een douche, wastafel, kastjes, toilet en designradiator. Via een vlizotrap is de recent geïsoleerde bergzolder bereikbaar — ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra hobbyruimte. Tuin: De ruime, privacybiedende tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning. Hier vind je een fraaie overkapping, een tuinhuis en een houten berging — perfect voor tuinliefhebbers of klussers. De royale oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s. Goed onderhouden: De woning is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, HR beglazing en screens aan de achterzijde. De houten kozijnen zijn goed onderhouden en de kruipruimte is bereikbaar via de trapkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - 4 slaapkamers met speelse hoogtes - Betonnen verdiepingsvloer met diverse laminaatvloeren - Houten kozijnen, HR glas, screens aan de achterzijde - Vloerisolatie en vloerverwarming aanwezig - Uitbouw bij de keuken voor extra leefruimte - Moderne keuken (ca. 15 jaar oud) - Gezellige woonkamer met open haard - Vlizozolder met trap, recent geïsoleerd - Oprit voor meerdere auto’s - Royale tuin met overkapping, tuinhuis en berging Kortom: Een instapklare, comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy en een gunstige ligging in de gewilde Kruidenbuurt. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven — hier voel je je direct thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.