Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Tilburgseweg 56

4902TM Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Tilburgseweg 56 Oosterhout
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tilburgseweg 56 in Oosterhout is een sfeervolle, vrijstaande woning aan de rand van het centrum. De woning biedt 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet (beide uit 2018), een ruime living, open keuken met toegang naar de tuin en een uitgebouwde hal. Bovenaan is er een overloop met toegang tot de slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ca. 14m² is en voorzien van airconditioning. Aan de voorkant ligt een ruime garage (ca. 19m²) met eigen oprit en elektriciteit, met daarnaast een houten berging (ca. 9m²) met vernieuwd dak. De tuin is zonnig, met een overkapping, tegels en achterom. De ligging is ideaal dankzij de dichte nabijheid van het centrum, scholen en snelbereikbare uitvalswegen zoals de A27, A58 en A59. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een moderne CV-combiketel (Vaillant, 2003) en gedeeltelijk renovaties in de jaren 2018, 2014 en 2001. De tuin is netjes onderhouden, met zonwering en een overkapping. De koopovereenkomst is gebaseerd op het model van de NVM, met een waarborgsom of bankgarantie als onderdeel.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.