Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Torenstraat 43

4901EH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.438

Fotogalerij

Torenstraat 43 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning in het hart van Oosterhout!!! In het gezellige centrum van Oosterhout, aan de Torenstraat 43, staat deze nette en sfeervolle tussenwoning uit 1933. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen allemaal op loopafstand. Vanuit de tuin heeft u bovendien zicht op de prachtige Basiliek – een uniek detail! BEGANE GROND: Via de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast, komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een gezellige open haard en openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, die is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een losse vaatwasser, evenals voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische verdiepte kelder en de tussenhal/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevinden zich tevens een separaat toilet en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is er toegang tot de aanpandige berging met de opstelplaats voor de cv-installatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. ACHTERTUIN: De diepe en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders. Door de ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin beschikt verder over zonwering, een buitenkraan en een brede poort met toegang naar de voorzijde van de woning. Vanuit de tuin kijkt u bovendien uit op de Basiliek – een bijzonder en sfeervol uitzicht. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een tweede toilet. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in het centrum van Oosterhout - Twee badkamers - Rolluiken aan de voorzijde en aan de achterzijde op de eerste verdieping - Diepe, zonnige achtertuin op het westen met uitzicht op de Basiliek KORTOM: Een charmante woning op een toplocatie, waar sfeer, comfort en het bruisende stadsleven samenkomen!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.