Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Van Borsselestraat 53

4902BT Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Van Borsselestraat 53 Oosterhout
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op groen én toch op loopafstand van de stad? Dat kan in dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Van Borsselestraat 53. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, op de hoek en aan het einde van de galerij, geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht over het fraaie Lukwelpark. Met een zonnig balkon, eigen parkeerterrein achter een slagboom en een bergzolder bereikbaar via vlizotrap, is dit appartement verrassend compleet. De binnenstad, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen liggen op korte loopafstand. Kenmerken - Goed onderhouden 3-kamerappartement - Bovenste verdieping, einde galerij (extra privacy) - Zonnig balkon met fraai uitzicht op het Lukwelpark - Keuken geplaatst in 2025 - Eigen parkeerterrein, afgesloten met slagboom - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Ruime stenen berging op de begane grond - Gunstige ligging nabij de binnenstad en openbaar vervoer - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 163,- (incl. voorschot watergebruik) Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens een privé stenen berging. Appartement (tweede verdieping): Entree/hal met meterkast intercominstallatie en toegang tot de bergzolder via vlizotrap. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en rolluik en biedt een schitterend uitzicht op het groene Lukwelpark. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het parkzicht. De nieuwe keuken is geplaatst in 2025, bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een neutrale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is recent gemoderniseerd en uitgerust met een hangcloset. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met laminaatvloer. De grote slaapkamer ligt aan de galerijkant en biedt veel ruimte; de tweede slaapkamer ligt aan de parkzijde. Buiten: Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein, bereikbaar via een slagboom. Daarnaast is er voldoende groen rondom het gebouw en wandel je zo het Lukwelpark in. Van Borsselestraat 53 combineert comfortabel wonen, rust en een centrale ligging. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een nette, instapklare woning met prachtig uitzicht!

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.