Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Van Kinschotstraat 27

4901ZL Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Van Kinschotstraat 27 Oosterhout
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIE AFGEWERKTE INSTAPKLARE HOEKWONING MET ROYALE TUIN EN ENERGIELABEL A! Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning combineert comfort, ruimte en een stijlvol afwerkingsniveau met duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, HR++ glas, airco, hybride warmtepomp en kunststof kozijnen. Een ideale starterswoning met royale tuin gelegen op het zuidoost, 3 ruime slaapkamers, veel lichtinval en een totale woonoppervlakte van 82 m2. De Van Kinschotstraat is een rustige straat, kindvriendelijk en dichtbij diverse openbare faciliteiten zoals supermarkt, aansluiting openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oosterhout is op loop-/fietsafstand bereikbaar. Benieuwd naar het complete plaatje van deze leuke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Entree in hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een royale doorzon woonkamer met twee openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot de royale achtertuin. Daarnaast kunt u via de woonkamer naar de keuken die tevens ook te betreden is via de hal. De keuken is uitgevoerd in een wandopstellingen heeft diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, inductie kookplaat en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en veel daglicht. Via de ruime overloop zijn alle vertrekken goed bereikbaar evenals de vlizotrap richting de zolderverdieping. Badkamer De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, heeft een strakke betegeling, douchecabine en een wastafel met spiegel. Zolder: De zolder verdieping biedt extra (praktische) ruimte en mogelijkheden. Op dit moment kunt u de zolderverdieping ideaal gebruiken als extra opbergruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel, boiler en warmtepompunit. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast is er een houten overkapping met een houtkachel wat fantastisch is voor de zomeravonden. Qua licht is de achtertuin gunstig gelegen en geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. Algemeen: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 82 m2 - Energielabel A - Isolatie: Vloerisolatie en Wand isolatie - HR++ met kunststof kozijnen. Kozijnen zijn allemaal vervangen in 2010 - 6 Zonnepanelen (2023) - Airco (2023), Warmtepompboiler (2021), Hybride warmtepomp (2021), CV installatie (2013) - Alle aanwezige meubels kunnen worden overgenomen - Oplevering in overleg - Oplevering: op korte termijn beschikbaar Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
265 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.