Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Van Lennepstraat 22

4904EW Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Ideale Makelaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.277

Fotogalerij

Van Lennepstraat 22 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met ruime berging en sfeervolle achtertuin. Bent u op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met veel ruimte en sfeer? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning precies wat u zoekt! De woning is keurig onderhouden, beschikt over een ruime stenen berging achterin de tuin. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Ruime hal met toiletruimte, garderobe, trapkast/meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van deze woning. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een gezellige gashaard, perfect voor knusse avonden. De strakke stucwerkafwerking van muren en plafonds zorgt voor een moderne uitstraling. Bovendien is al het schilderwerk recent uitgevoerd in 2024, waardoor de woning direct te betrekken is. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van strak stukwerk en veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 2020) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over alle gemakken, zoals een bad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De vlizozolder biedt extra ruimte met een praktische voorzolder met de opstelplaats van de CV-combiketel. De open ruimte heeft veel lichtinval via het grote Velux dakraam. Achtertuin Sfeervolle, zonnige achtertuin met achterom. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle woonkamer en gashaard. - Eikenhouten vloer en strak gestucte muren en plafonds. - Schilderwerk recent uitgevoerd in 2024. - Keuken aan de tuinzijde met recent vernieuwde inbouwapparatuur. - Badkamer vernieuwd in ca. 2020. - Ruime stenen berging achterin de tuin en achterom. - Winkelcentrum Zuiderhout 10 min. loopafstand - Bossen en uitvalswegen nabij. - Vrij parkeren, voldoende parkeergelegenheid in de straat. Keurig onderhouden en instapklaar! Bent u op zoek naar een nette en sfeervolle woning met veel ruimte? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.