Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Van Someren-Downerlaan 116

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.833

Fotogalerij

Van Someren-Downerlaan 116 Oosterhout
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer grote 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers en een prachtige privacy biedende grote tuin op het zuiden. Bouwjaar 1992. Perceel oppervlakte 269m2. Deze eigentijdse woning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor bijvoorbeeld elektrisch laden. Over Oosterhout: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken en zijn gezellige stadscentrum. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen, Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 30 autominuten. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Globale indeling: Begane grond Entree/hal, toiletruimte, toilet, meterkast. Meterkast bestaat uit 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer en de garage. De hal is voorzien van een massief houten eiken vloer. Tuingerichte grote uitgebouwde woonkamer circa 40 m², groot met schuifpui en loopdeur naar de tuin, massief houten vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping. Praktische trapkast. T Door de ligging op het zuiden en de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Half open keuken aan de voorzijde van de woning met zicht over de straat. Siematic keukeninstallatie in witte neutrale uitvoering. met dubbel keukenblok en hardstenen werkblad. Aan apparatuur is aanwezig: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de hal is de inpandig garage bereikbaar. Deze is voorzien van een kanteldeur. De afmetingen zijn extra breed doordat er gebruik is gemaakt van een de extra hoek van het perceel. 1ste verdieping Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer . De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Overloop, Voorzolder met bergruimte achter schuifdeuren en toegang tot 2 slaapkamers. 4e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer. 5e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een wastafel. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter schotten. Tuin De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten en is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van gazon en een terras. Een groot zonnescherm is aan de achterzijde van de woning gemonteerd. Bergruimte is beschikbaar in een houten tuinhuis. Een prachtig houten paviljoen is achter in de tuin aanwezig. Dit is een prachtige loungeplek. Deze is zelfs afsluitbaar met bijbehorende tentzeilen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.