Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Van Someren-Downerlaan 60

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Van Someren-Downerlaan 60 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de eerste woonlaag in het gewilde complex residentie 'Les Arcades' gelegen 3-kamerappartement met twee slaapkamers, twee badkamers en twee op het zuiden naast elkaar gesitueerde balkons van in totaal ca. 17m². Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats en berging in de onder het gebouw gelegen afgesloten parkeerkelder. Het onder architectuur gebouwde complex is gelegen op een zeer mooie locatie aan een waterpartij. Winkelcentrum 'Arkendonk' met een compleet winkelaanbod en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling: Kelder: Parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een direct aan de parkeerplaats gelegen ruime eigen afsluitbare berging voorzien van elektra. Begane grond (centrale hal): Entree/hal met brievenbussen en intercom met videofoon-installatie, toegang tot het trappenhuis en toegang tot de liftinstallatie. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met tegelvloer, video-intercominstallatie, geheel betegelde toiletruimte met fontein en een praktische inpandige berging/garderoberuimte. Hoofdslaapkamer 1 (ca. 16m²) met directe toegang tot de licht betegelde badkamer en-suite. De inrichting van de eerste badkamer is als volgt: douche, ligbad, dubbele vaste wastafel, tweede vrijhangend closet en een bidet. Slaapkamer 2 (ca. 11m²) met toegang tot de tweede badkamer en-suite. Deze tweede eveneens geheel licht betegelde badkamer is als volgt ingericht: inloopdouche en een vaste wastafel. Praktische en ruime CV/wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant, ca. 2021) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Woonkamer (ca. 51m²) met half-open keuken, tegelvloer en twee deuren met ieder toegang tot één van de twee zonnige balkons. De half-open keuken is ingericht met een eenvoudige lichte keukeninrichting in L-opstelling en uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur (Siematic) te weten: keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en een wasemkap. Bijzonderheden: - Uitstekende locatie aan rand van Oosterhout in luxe appartementencomplex 'Les Arcades'. - Gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum 'Arkendonk' en diverse andere voorzieningen. - Levensloopbestendig, ook goed en veilig toegankelijk voor mindervaliden. - Eigen parkeerplaats en berging onder het complex in de afgesloten parkeerkelder. - Alle toegangen en de garage zijn voorzien van camerabewaking. - De servicekosten bedragen ca. € 249,- per maand inclusief voorschot water. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.