Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Vondelinghof 10

4908DV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.340

Fotogalerij

Vondelinghof 10 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Oosterhout! De woning is royaal uitgebouwd, beschikt over vier ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een complete keuken en een moderne badkamer. Dankzij de zonnepanelen en de aanwezigheid van airconditioning in zowel de keuken als de grootste slaapkamer geniet je van comfortabel en energiezuinig wonen. De woning ligt in een rustige straat, direct nabij de polder en volop wandel- en recreatiegelegenheid. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar – een ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van ruimte en rust. Indeling Begane grond: Overdekte zij-entree met hal, trapopgang, meterkast en modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor extra ruim en licht. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De pvc-vloer en strak afgewerkte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de gashaard voor extra sfeer zorgt. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met granieten werkblad en een aparte kastenwand. De keuken heeft een neutrale, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Een airco in de keuken zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in de gehele leefruimte. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur, veel bergruimte en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming, uitstortgootsteen, water, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin en via de dubbele garagedeuren tot de oprit. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren; de grootste slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is recent gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met inloopdouche (regen- en handdouche), modern badkamermeubel, hangcloset, designradiator en raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel. De ruimte is groot genoeg voor een extra werkplek of hobbyruimte. De zolderslaapkamer beschikt over een dakraam en extra bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd en de ruime oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee heerlijk zonnig. De tuin beschikt over een terras met zonnescherm, een gazon van kunstgras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1-kapwoning met uitbouw - Vier ruime slaapkamers - Inpandig bereikbare garage met verwarming en water - Zonnepanelen en airco in leefruimte en grootste slaapkamer - Moderne keuken en badkamer - Zonnige achtertuin op het westen - Gelegen op kindvriendelijke, rustige locatie nabij polder en uitvalswegen Kortom: Vondelinghof 10 biedt ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een prachtige plek. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.