Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Vondellaan 23

4904BA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterhout

Fotogalerij

Vondellaan 23 Oosterhout
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Oosterhout zuid vindt u deze uitgebouwde tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 125m², een praktische indeling met 3 slaapkamers en een extra (zolder)kamer met dakkapel. De woning beschikt over een voor- en achtertuin met volop privacy en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Plan snel een bezichtiging met ons kantoor! Begane grond Via de entree met plavuizen vloer bereikt u de hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toiletruimte met zwevend closet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een plavuizen vloer, openslaande tuindeuren en inbouwspots. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht. De eenvoudige, doch goed onderhouden keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, kleine vaatwasser, close-in boiler en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een schuifkast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd, uitgerust met elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met kunststof dakkapel, draai- /kiepramen, bergruimte achter de schotten en een bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Aan de linkerzijde is recent een nieuwe schutting geplaatst. Achterin is een stenen berging aanwezig, alsmede een ruime houten berging, beide voorzien van een achterom. Algemeen: - Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid; - Voor- en achtertuin, beide grotendeels bestraat; - Voorzien van zowel stenen als houten berging, plus achterom; - Loopafstand van winkelcentrum en andere voorzieningen; - Mogelijkheid tot modernisering naar eigen wens en smaak. Locatie De woning is gunstig gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout met o.a. een Jumbo, Lidl, Albert Heijn en Kruidvat. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Oosterhout met haar winkels en horeca liggen nabij de woning. Dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen bent u bovendien snel in Breda, Tilburg of via de A27 richting de Randstad.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.