Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Vrachelsedijk 103

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.978

Fotogalerij

Vrachelsedijk 103 Oosterhout
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het eigentijdse complex “Trademark” bevindt zich dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement dat volledig instapklaar is. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, een balkon én een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, is dit appartement de ideale woonplek voor wie comfort, stijl en een rustige ligging zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is uitstekend: aan de bosrand, met volop gelegenheid om te wandelen en te ontspannen in het groen, en toch op fietsafstand van het stadscentrum van Oosterhout. De supermarkt is op loopafstand gelegen en ook sportaccommodaties en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarbij zijn de lage servicekosten van slechts € 94.35 per maand een prettig extra voordeel. Indeling Centrale entree De hoofdentree van het complex is afgesloten en voorzien van een intercomsysteem. Via de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevinden zich uw eigen parkeerplaats (nr. 34) en een privé berging. Appartement – eerste verdieping Bij binnenkomst treft u een nette hal met videofooninstallatie, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische technische ruimte met cv-ketel, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. De meterkast bevindt zich naast de voordeur buiten het appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui over de volledige breedte van het appartement. Deze geeft toegang tot een balkon en zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. De open keuken is stijlvol en praktisch, voorzien van een designinrichting van SieMatic met inbouwapparatuur van Pelgrim en Bauknecht. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, combi-oven en vaatwasser – alles in een moderne, rustige stijl. De slaapkamer is eveneens ruim en licht, met grote ramen en een tweede schuifpui naar een eigen balkon. Hier geniet u van privacy en ochtendzon. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche en wastafel, volledig betegeld in neutrale kleuren en van hoogwaardige materialen. Algemeen: - Instapklaar en modern afgewerkt appartement - PVC-vloeren met vloerverwarming - Hoogwaardige afwerking met strak stucwerk - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder - Lage servicekosten: € 94,35 per maand - Nabij bossen, sportaccommodaties en centrum Oosterhout Wonen aan de Vrachelsedijk 103: Een heerlijk, licht en modern appartement in een jonge woonomgeving met een uitstekende combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Perfect voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met luxe uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
153 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.