Direct naar de inhoud
Logo van Bink & Partners Makelaardij

Vrachelsedijk 125

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 7.638

Fotogalerij

Vrachelsedijk 125 Oosterhout
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Introductie Een appartement in Oosterhout uit 2013, op amper een kilometer afstand van het centrum, nabij bossen, uitvalswegen en water, een eigen ondergrondse parkeerplaats en dat op een prima locatie. Een supermarkt om de hoek en de snelwegen A-59 en A-27 zijn op enkele autominuten gesitueerd. Het gemoedelijke centrum van Oosterhout ligt praktisch om de hoek. Op de fiets de polder in, de Vrachelse Heide, terrasje in Drimmelen of doorrijden naar de Biesbosch. De inrichting is luxe met een mooie en neutrale keuken en een compacte badkamer. Kortom een prima plek om een toekomst op te bouwen. Kelder De kelder is van binnenuit toegankelijk en hier is een eigen berging aanwezig. De parkeerplaatsen zijn te bereiken middels een afgesloten hellingbaan. Voor geïnteresseerden zijn er regelmatig extra parkeerplaatsen te koop. Begane grond Toegang tot de centrale hal met intercom en postkasten. Toegang tot de verdiepingen middels trapopgang en een liftinstallatie Tweede verdieping Hal met werkkast. Hierin bevind zich de combiketel (HR 2013) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Sinds 2026 is het C.V. onderhoud geregeld door de VvE. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Over de hele breedte van het appartement is een balkon aanwezig wat zorgt voor een enorme lichtinval. Binnen en buiten loopt zo in elkaar over waardoor het appartement zeer ruimtelijk oogt. In de keuken tref je een moderne opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel- en vrieskast. De keuken loopt naadloos over in het woongedeelte waar voldoende ruimte is voor een eettafel en zithoek. De slaapkamer is middels een wand afgescheiden van de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Laat je niet weerhouden door de afmetingen van dit appartement. Door de uitgekiende indeling en de lichtinval voelt het veel ruimer aan en zul je jezelf hier snel thuisvoelen. Bijzonderheden + Eigen parkeerplaats + Energielabel A (lage energiekosten) + Luxe ingericht (instapklaar) + Centraal gesitueerd + Nabij het centrum + Extra berging + Screens aanwezig + Lage VvE-bijdrage + Supermarkt op loopafstand + Oplevering mei 2026 Bezichtigen We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda of onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Kopersinformatie Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
119 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.