Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Vrachelsedijk 47

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterhout

Fotogalerij

Vrachelsedijk 47 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkt 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers), gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex ‘Trade Mark’. Het appartement is opgeleverd in 2013 en beschikt over een eigen tuin, berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. De woning kenmerkt zich door een lichte woonkamer met vloerverwarming en dubbele schuifpui, een royale slaapkamer, een nette open keuken en een verzorgde badkamer. De ligging is aantrekkelijk, nabij bossen, sportaccommodaties, uitvalswegen, het centrum van Oosterhout en met een supermarkt op loopafstand. Centrale hal De afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit hier is tevens de afgesloten parkeerkelder bereikbaar met een eigen parkeerplaats en een privéberging. Begane grond De hal/entree beschikt over een toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer met plavuizen vloer heeft vloerverwarming, een videofooninstallatie en twee schuifpuien met hordeuren naar de tuin. De tuin is deels bestraat en heeft een buitenkraan. De open keuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasfornuis, composieten aanrechtblad en diverse onder- en bovenkasten. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en heeft een zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Slaapkamer met een draai-kiepraam en elektrisch bedienbaar rolluik. De technische ruimte is ingericht met de opstelplaats van de HR-combiketel (2013), aansluitingen voor wasapparatuur, de verdeler van de vloerverwarming en het mechanische ventilatiesysteem. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Algemeen: - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; - Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, alsmede een separate berging voorzien van elektra; - Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, gesitueerd in een aparte kast naast de voordeur; - Het representatieve appartementencomplex wordt goed onderhouden; - De achterzijde van het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening; - Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen ca. € 123,- per maand voor o.a. buitenonderhoud en de opstal- en glasverzekering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
206 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.