Direct naar de inhoud
Logo van MR Makelaardij

Waterlooplein 112

4901EN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Omschrijving

In residentie de Bussel gelegen, ruim 2-kamer appartement ( voorheen 3) met eigen berging in het souterrain. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en in 2011 compleet gemoderniseerd. Het zonnige balkon ligt op het zuid-oosten en heeft een prachtig uitzicht. De servicekosten bedragen circa € 282,-- per maand. Bouwjaar :1985 Woonoppervlakte :circa 75 m², dit is exclusief 9 m² balkon Inhoud :circa 244 m³ Aanvaarding :in overleg Algemeen Het appartement is in hartje centrum gelegen, op steenworp afstand van de winkelstraten, winkelcentrum "De Arendshof", stadsschouwburg "De Bussel", bibliotheek, postkantoor en het busstation. Men kan parkeren middels een parkeervergunning (kosten € 60,00 per jaar) in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Indeling/ Begane grond: Centrale entree/hal met receptie, intercom, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. De berging is in het souterrain gelegen en heeft een afmeting van circa 3 m² en is voorzien van elektra. Indeling/ Appartement: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een voorraadkast/doorgeefkast en het volledig betegelde toilet met fontein. Riante, lichte woonkamer met een apart eetgedeelte en een ruim balkon met een fraai uitzicht over het plantsoen en het monumentale gebouw "achter de kerk". Vanwege de ligging van dit appartement op de eerste verdieping heeft u direct contact met de omgeving. De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, 4 pits keramische kookplaat (2025), afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak (2025). Grote berging waarin zich de CV-apparatuur bevindt en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. De slaapkamer heeft een afmeting van circa 4.60/3.90 x 3.03m en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Bijzonderheden Het appartement is in 2011 compleet gemoderniseerd, alle wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De vloer is voorzien van een pvc vloer (2023 en drempelloos). De vriezer in de berging, de wasmachine en de douchestoel worden ter overname aangeboden. In de servicekosten zijn oa inbegrepen de onderhoudskosten van het complex, opstal- en brandverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimten, waterverbruik, receptie met 24-uur service, vuilnisophaaldienst en de huismeester. In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een wasruimte en een recreatieruimte op de begane grond. Het betreft een goed onderhouden appartement op een mooie locatie, bel gerust en maak een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.