Direct naar de inhoud
Logo van Klijsen Makelaars & Adviseurs

Waterlooplein 206

4901EN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.666

Fotogalerij

Waterlooplein 206 Oosterhout
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waterlooplein 206 – Oosterhout Ruim en verzorgd 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op een unieke locatie in het hart van Oosterhout! Dit lichte appartement met eigen berging is gelegen op de 2e verdieping van het gewilde complex Residentie De Bussel – een woonomgeving met veel gemak, service en voorzieningen binnen handbereik. Algemeen Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, inpandige berging, privéberging in de kelder (inpandig bereikbaar), fietsenstalling en een zonnig balkon op het oosten. Het complex is gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m² (excl. balkon) en de maandelijkse servicekosten bedragen € 282,65. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen: onderhoud van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester, verzekering. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereikt u de algemene hal. Deze biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de gemeenschappelijke fietsenberging en de inpandig bereikbare privéberging. De algemene ruimtes zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Op de begane grond bevinden zich diverse voorzieningen waarvan bewoners gebruik kunnen maken, zoals: • Receptie en huismeester • Gezellige ontmoetingsruimte • Restaurant en bar van het aangrenzende hotel • Gemeenschappelijke wasruimte (in het appartement is tevens een aansluiting voor was- en droogapparatuur aanwezig) Tweede verdieping: Via de algemene hal bereikt u het zelfstandige appartement. De ruime entreehal biedt een prettige binnenkomst en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u ook de doorgeefkasten voor maaltijden en huisvuil (opgehaald door de huishoudelijke dienst) en een praktische binnenberging. De ruime living is bijzonder licht dankzij het grote raam met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Doordat de voormalige logeerkamer bij de woonkamer is getrokken, is er een royale en speelse leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De wanden zijn strak gestukt en onlangs geverfd en de vloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief die door het gehele appartement doorloopt. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en het balkon bereikbaar. De keuken in hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De neutrale kleurstelling zorgt voor een tijdloze uitstraling. Het balkon ligt op het oosten en biedt een vrij uitzicht over het park. Over de volledige breedte is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Hier bevindt zich ook de airco-unit. De badkamer is volledig betegeld in een lichte tint en voorzien van een ruime douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel. De badkamer is zowel via de hal als via een schuifdeur vanuit de slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en heeft uitzicht op het balkon. Er is een praktische nis met linnenkast en ook hier ligt dezelfde pvc-vloer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Bijzonderheden • Ruim opgezet en keurig onderhouden 2-kamerappartement op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. • Het complex biedt uitgebreide voorzieningen zoals een wasruimte, recreatieruimte en huismeester. • Servicekosten € 282,65 per maand. • In het voorjaar van 2025 volledig gestukt en geschilderd. • Airconditioning in woon- en slaapkamer. • Goede parkeermogelijkheden nabij het complex (parkeervergunning nodig). • Liftinstallatie aanwezig. • Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.