Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Willem Dreeslaan 24

4908CB Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.066

Fotogalerij

Willem Dreeslaan 24 Oosterhout
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Dommelbergen-Noord' gelegen, in 2015 aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een inpandig bereikbare garage en een eigen oprit. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. Tevens is de woning gelegen aan de rand van de polder/landerijen met groenrijke wandel- en fietsroutes. Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met toegang tot de meterkast, modern betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en fontein. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde living van maar liefst ca. 53m² welke is opgesplitst in een zitgedeelte met een houten vloer en een eetgedeelte met open keuken en een tegelvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de eetkamer/keuken aan de achterzijde. In open verbinding met de eetkamer bevindt zich de luxe keuken met kook-/spoeleiland met volop kastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken komt u in de garage welke voorzien is van een wateraansluiting, afvoer en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is aan de oprit-zijde voorzien van openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een deels licht betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, douchecabine, een tweede vrijhangend closet, een wastafel en een designradiator. De 3 slaapkamers hebben een afmeting van resp. ca. 15m², 10m² en 9m² en zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met dakkapel en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats van de (HR) CV-ketel (Remeha uit 2024) en toegang tot de vierde ruime slaapkamer van ca. 18m² met dakkapel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer en er is diverse bergruimte aanwezig. Tuin: De woning is voorzien van een verzorgde voortuin met eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met diverse planten, bomen, tegels, kunstgras en spotjes. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - De woning is in 2015 over de volle breedte uitgebouwd. - Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen. - De woning is ruim van opzet en zeker de moeite waard voor een bezichtiging. - Schuin aan de overzijde van de woning worden nog 16 appartementen in twee kleinschalige gebouwen van twee woonlagen gerealiseerd. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.