Direct naar de inhoud
Logo van De Linde Makelaars

Oosterstreek 85

8388NC Oosterstreek • Fryslân

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Oosterstreek 85 Oosterstreek
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke woning met diepe achtertuin, sfeervolle terrasoverkapping en voorbereiding voor een garage, gelegen in het landelijke Oosterstreek. Deze charmante woning uit 1934 is door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij sfeer en karakter behouden zijn gebleven. De woning beschikt over een fraai vrij uitzicht over een geitenweide en ligt in een bosrijke omgeving nabij het historische Schoelepad richting de rivier de Linde en Zandhuizen. Voorzieningen van Noordwolde bevinden zich op korte afstand. Indeling: Entree/hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle doorzon woonkamer van circa 30 m² voorzien van houtkachel en openslaande tuindeuren naar de tuin, halfopen keuken van circa 7,5 m² met moderne keukenopstelling voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, vanuit de keuken toegang tot de royale provisiekelder van circa 7,5 m², achterhal met toilet en praktische bijkeuken van circa 10 m² voorzien van witgoedaansluitingen, CV-opstelling en extra zolderruimte. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van circa 9 m² en 16 m², waarvan één slaapkamer beschikt over een vaste kast, badkamer voorzien van douchekabine, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met royale overloop geschikt als hobby- of werkruimte van circa 6,5 m² en een extra slaapkamer van circa 4,5 m². Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping waar volop privacy en rust wordt ervaren. Vrijstaande woning op een perceel van 620 m² Woonoppervlakte circa 111 m² Inhoud circa 419 m³ Door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd 15 zonnepanelen aanwezig CV-combiketel uit 2018 Vloer- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing Energielabel C Mogelijkheid voor het realiseren van een garage; fundering aanwezig, bouwpakket voor garage ter overname Landelijke ligging met vrij uitzicht Gelegen nabij bos, natuur en wandelroutes Een sfeervolle woning voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven, op een prachtige locatie in het groen.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8388

Google Maps

Kaart van Oosterstreek

Verken Oosterstreek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oosterstreek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterstreek. In 2026 waren er 557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterstreek
Jaar Inwoners
2021 550
2022 550
2023 570
2024 570
2025 570
2026 557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterstreek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 160

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

79

Label C

48

Label B

30

Label A

24

Label F

18

Label E

14

Label D

13

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterstreek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.590
2021 1.960 3.600
2022 1.510 3.400
2023 1.200 3.260
2024 1.140 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.270

Bedrijvigheid in Oosterstreek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterstreek
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterstreek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterstreek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterstreek?

Oosterstreek telt in 2026 ongeveer 557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterstreek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterstreek?

In Oosterstreek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer woningen in Oosterstreek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.