Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Leerdam

Lingedijk 179

4163LK Oosterwijk • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Leerdam

Fotogalerij

Lingedijk 179 Oosterwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en half vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid en uitzicht - Ruim perceel van 2.086 m² met volop buitenruimte - Lichte woonkamer, badkamer op de begane grond en twee slaapkamers boven - Vrij gelegen aan de dijk met parkeren op eigen terrein en garage Zoek je een half vrijstaande woning met sfeer, praktische ruimte én een flink stuk grond? Dan zit je hier goed. Deze karakteristieke woning aan de Lingedijk combineert het gemoedelijke gevoel van dijkwonen met verrassend veel gebruiksmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Je woont hier op een royaal perceel van maar liefst 2.086 m², met vrij uitzicht, een moestuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage uit 1995. Een plek waar je nog echt de ruimte hebt om te wonen, te hobbyen en buiten te leven. Binnen valt meteen op dat het huis een prettige, lichte sfeer heeft. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote ramen komt het daglicht hier mooi naar binnen. De houtkachel geeft de ruimte extra karakter en maakt het een fijne plek om thuis te komen. Aansluitend vind je de praktische indeling met onder meer de bijkeuken, hal, het separate toilet en de badkamer op de begane grond. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook verrassend functioneel in dagelijks gebruik. De keuken is netjes en ruim genoeg om er een gezellige eetkeuken van te maken, zo’n plek waar de dag begint met koffie aan tafel en eindigt met een lange maaltijd. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn uitgebouwd met een dakkapel, waardoor ze een stuk ruimer en beter bruikbaar zijn geworden. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een werkkamer wilt maken of ruimte zoekt voor hobby’s, hier kun je alle kanten op. Juist die combinatie van karakter en praktische meters maakt dit huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Buiten ligt misschien wel de grootste verrassing. Het perceel is royaal, groen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan tuinieren, dieren houden, spelen, klussen of gewoon genieten van het vrije uitzicht en de rust om je heen. De vrijstaande garage is daarbij een fijne extra voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. En met parkeren op eigen terrein is ook dat gewoon goed geregeld. Kortom: een huis met een eigen gezicht, een fijne basis en vooral veel ruimte om er iets moois van te maken. Globale indeling: Begane grond: entree; woonkamer met haard; trapopgang; bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapkast; hal; separaat toilet; badkamer met wastafel; keuken; berging. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap; slaapkamer met dakkapel; slaapkamer met dakkapel en kastruimte. Garage: vrijstaande garage voorzien van elektra Goed om te weten: - Voorzien van een energielabel F - Karakteristieke hoekwoning - Gelegen aan de Lingedijk - Ruim perceel van 2.086 m² met vrij uitzicht - Parkeren op eigen terrein - Vrijstaande garage gebouwd in 1995 - Badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Beide slaapkamers voorzien van een dakkapel Wonen in Oosterwijk Oosterwijk is een kleinschalige en landelijk gelegen woonomgeving waar rust, ruimte en groen nog heel vanzelfsprekend zijn. Je woont hier in een prettige omgeving met een vrij karakter, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch binnen bereik liggen. Juist die combinatie van buiten wonen en toch niet afgelegen zitten, maakt deze plek zo aantrekkelijk. Aan de dijk ervaar je bovendien een bijzonder gevoel van vrijheid, met uitzicht over het omliggende landschap en de charme van het dorpse wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
2086 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4163

Google Maps

Geografisch overzicht Oosterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oosterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwijk. In 2025 waren er 235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 549.000.

Inwoners

235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 549.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterwijk
Jaar Inwoners
2021 240
2022 230
2023 235
2024 240
2025 235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 503.000
2024 EUR 524.000
2025 EUR 549.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 50 45-65: 75

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

40

Middelbaar

80

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

215

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 62
Twee-onder-één-kap woningen 10

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 14
1970 tot 1980 4
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

36

Label C

18

Label F

10

Label D

9

Label E

7

Label A

3

Label A+++

2

Label B

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.710 3.690
2022 1.310 3.390
2023 1.050 3.290
2024 1.030 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Oosterwijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterwijk?

Oosterwijk telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijk is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijk ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterwijk?

In Oosterwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.

Meer woningen in Oosterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.