Direct naar de inhoud
Logo van Moll Makelaars

Bonghaer 1

8431GT Oosterwolde • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorredijk

Fotogalerij

Bonghaer 1 Oosterwolde
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het gevoel van buiten wonen, maar dan in de bebouwde kom. Deze zeer sfeervolle en tot in de puntjes verbouwde woonboerderij ligt op een heerlijk ruim perceel van 2.310 m² grond. De historie van het pand is lang en gaat terug tot het einde van de 18e eeuw. De sfeer van toen vind je nog steeds, maar wordt nu gecombineerd met modern en luxe wooncomfort. De afgelopen 3 jaar is het pand volledig onder handen genomen en daar profiteert een nieuwe eigenaar van. Zo zijn o.a. de keuken, het sanitair en de vloerverwarming vernieuwd en is zowel binnen als buiten alles geschilderd. Aan bijgebouwen geen gebrek: er is een stenen berging (bakhuisje), een atelier/werkruimte met overkapping en een geïsoleerde dubbele garage met zolder. Vorstelijk en gelijkvloers wonen in het groen op loopafstand van alle gemakken van het dorp. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en garderobe. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen 1 ruimte en zijn samen meer dan 70 m² groot, met sfeervolle balken, moderne PVC-vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er een tweede, lichte woonkamer van circa 28 m² met houtkachel, sfeervol balken plafond en een deur naar het terras. Eventueel ook te gebruiken als werk/slaapkamer(s). Achter zijn er twee ruime slaapkamers, beide met deur naar de tuin. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en twee spiegels. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling, extra aanrecht en op maat gemaakte kasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Boven het voorhuis bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op de voortuin, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de riante bergzolder aan de achterzijde van de woning. Rond de woning ligt een parkachtige tuin met gazon, volwassen bomen, terrassen en borders met bloemen en planten. Bossages zorgen voor een natuurlijke afscheiding en veel privacy. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als opzij voor de garage. De diverse bijgebouwen bieden voor een ieder wat wils. Parkeren kan in de geïsoleerde dubbele garage, hobby of werken in de praktijk/werkruimte en je spullen opbergen in de stenen berging of op de zolder boven de garage welke bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder is door zijn hoogte en inrichting met enige aanpassing ook te gebruiken als werk/verblijfsruimte. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Sfeer proeven? Bel voor een afspraak en neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming begane grond • Grotendeels voorzien van nieuwe HR++ beglazing • Keuken: v.v.: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi-oven en een Quooker • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2018) • Elektra: 18 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom • Zeer ruim perceel • Levensloopbestendig • Twee opritten met ruimte voor 4 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving • Wat een sfeer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
2310 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
75 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1728
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.