Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Gijenham 71

8431SG Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.341

Fotogalerij

Gijenham 71 Oosterwolde
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk van Oosterwolde staat deze goed onderhouden eindwoning aan de Gijenham 71. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Daarnaast is de woning energiezuinig te noemen met energielabel C, mede dankzij de aanwezigheid van 9 zonnepanelen, wat kan bijdragen aan lage maandlasten. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met extra bergruimte en een zolder. Via de bijkeuken is ook de tuin te bereiken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met cv-ruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2024. Buiten De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een nieuwe schutting en een houten tuinschuur. Dankzij de achtergelegen groenstrook geniet u hier van veel privacy. De aangebouwde berging aan het huis is bereikbaar vanuit zowel de oprit als de tuin. Omgeving Oosterwolde biedt een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Plaatsen als Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. Kenmerken: - Energielabel C - Voorzien van 9 zonnepanelen - CV-ketel uit 2024 - In 2024 is de woning buitenom geschilderd Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.