Direct naar de inhoud
Logo van Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf

Karnakkers 10

8431KS Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.677

Fotogalerij

Karnakkers 10 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met garage, bijkeuken en zonnige tuin op het zuiden In een rustige, kindvriendelijke buurt en met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand, staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit het bouwjaar 2000. In 2019 is de woning uitgebreid met een nieuwe aanbouw, waarbij tevens een nieuwe keuken, nieuwe cv-installatie en nieuwe vloer zijn geplaatst. Hierdoor voelt de begane grond modern en ruim aan. Begane grond Via de zijentree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer biedt een plezierige leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een (stoom)oven, quooker en inductie kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eethoek, met veel daglicht dankzij de kunststof schuifpui en een lichtkoepel in het plafond. Via de eethoek bereikt u de bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluiting, én de garage. De garage beschikt over een werkblad met wateraansluiting en biedt tevens een achterom naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De badkamer is modern en compleet ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een derde slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel en ruime inbouwkast. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin staat een handig houten tuinhuis, perfect voor opslag of als kleine werkruimte. Extra informatie - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op eerste verdieping - Fraaie ligging - Energielabel A - Centraal stofzuigsysteem aanwezig - Vloerverwarming beneden en in badkamer - Mogelijkheid tot aansluiting houtkachel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.