Direct naar de inhoud
Logo van Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf

Kuunderhof 41

8431EB Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 179.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.430

2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.430

Koopprijs /m²: € 3.377

Fotogalerij

Kuunderhof 41 Oosterwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Oosterwolde met alle voorzieningen op loopafstand? Dit zeer verzorgde en instapklare appartement in het appartementencomplex “Kuunderhof” biedt comfort, luxe én heeft een ideale ligging! Het appartement is gelegen op de tweede etage aan de voorzijde van het complex en beschikt over zonwering met geïntegreerde zonnepanelen, waardoor u ook op zonnige dagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Indeling Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer voelt ruim en comfortabel aan en staat in open verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning beschikt over een slaapkamer van goed formaat en een nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met witgoedaansluiting, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van wasmachine en droger. Voor extra comfort is het appartement niet alleen uitgerust met zonwering, maar ook met hoogwaardige rolgordijnen. De slaapkamer beschikt over een zeer luxe, op maat gemaakte kledingkast van 4 meter breed en 2,40 meter hoog, voorzien van ingebouwde verlichting, softclose deuren, praktische lades voor sieraden en accessoires en maar liefst 5 meter hangruimte. De rolgordijnen en de kledingkast kunnen in overleg ter overname worden aangeboden. Door het comfortabele woonniveau, de luxe afwerking en de overzichtelijke kosten is dit appartement ook uitermate geschikt voor mensen die een deel van het jaar in het buitenland verblijven en zorgeloos willen wonen. Informatie - Gelegen in het centrum van Oosterwolde - Voorzien van zonwering met geïntegreerde zonnepanelen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe badkamer met inloopdouche - Instapklaar appartement - Praktische berging met witgoedaansluiting - Aktepassering via notariskantoor de Werven Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 179.000

Kosten koper (geschat): € 5.430

2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
174 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.