Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Mastenbroek 27

8431MS Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 305.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 312.950

Koopprijs /m²: € 2.459

Fotogalerij

Mastenbroek 27 Oosterwolde
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige starterswoning nabij het centrum van Oosterwolde Deze goed onderhouden en energiezuinige woning (energielabel B) is ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2024), airconditioning in de woonkamer en in drie van vier de slaapkamers (2024) tevens een nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2024) die extra ruimte en licht creëert op de bovenverdieping. Gelegen op een perceel van 251 m² eigen grond, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte op een aantrekkelijke manier. Indeling begane grond Voorentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast een praktische bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluiting. Indeling eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (ca. 6 m², 13 m² en 15 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een Sunshower. De badkamer is in 2025 vernieuwd. De slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning (2024) voor extra comfort het hele jaar door. Indeling tweede verdieping Overloop met CV-opstelling en vierde slaapkamer (ca. 11 m²). Dankzij de nieuwe dakkapel (2024) aan de achterzijde is hier een royale, lichte kamer ontstaan die perfect dient als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook in deze ruimte is een airco aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel B - 12 zonnepanelen (2024) - Airco’s (2024) in woonkamer en drie slaapkamers - Nieuwe dakkapel (2024) aan de achterzijde - Badkamer met Sunshower (2025) - Uitstekend geïsoleerd Oosterwolde biedt een gevarieerd winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, diverse sportscholen en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Plaatsen als Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.