Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Menninge 22

8431CD Oosterwolde • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.241

Fotogalerij

Menninge 22 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime geschakelde gezinswoning met aangebouwde stenen garage en tuin op het noorden. De woning beschikt over maar liefst 145 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 280 m². De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2025. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken op een fijne locatie in Oosterwolde. De woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk. Scholen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, toilet en vaste kasten. Ruime woonkamer en dichte keuken. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en praktische indeling. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, bad en tweede toilet. Tweede verdieping; Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig en mogelijkheid voor een werkplek of hobbyruimte. Buiten; De woning beschikt over een achtertuin op het noorden waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto, opslag of hobby. Parkeren is tevens mogelijk op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Perceeloppervlakte 280 m² - 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder - Energielabel C - Deels voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van 8 zonnepanelen (2025) - Aangebouwde stenen garage Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie met veel mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Graag laten wij u deze woning persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.