Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Molenweg 59

8431HS Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

Molenweg 59 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht, ruimte en vrijheid! In een prachtige groene omgeving, uitkijkend over de landerijen en het vaarwater, ligt deze karakteristieke woning. Droom jij ervan om te wonen in je eigen landelijke groene oase? Dan is dit dé plek waar jouw woondroom in vervulling kan gaan. Het huis ligt op een royaal perceel van maar liefst 3345 m² en heeft een woonoppervlakte van 124 m². Met vier slaapkamers, diverse bijgebouwen en de unieke ligging biedt deze woning voor ieder wat wils. Of je nu samen met je gezin wilt genieten van het buitenleven óf droomt van een hobbyboerderij, dit huis biedt alle mogelijkheden. Indeling Begane grond De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in een ruime hal waaraan zich de verschillende vertrekken bevinden, waaronder twee slaapkamers. In de hal vind je tevens de meterkast, een vaste kast, het separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De houten balken, houtkachel en karaktervolle deuren en vloeren zorgen voor een warme, landelijke sfeer. Dankzij de vele ramen geniet je van een natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de vaart. De afgesloten woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen. Hier is ruimte voor een royale eettafel waar je lange avonden kunt tafelen met familie of vrienden. Op zonnige dagen zet je de deuren open en stap je direct op de veranda. Zowel het separaat toilet als de badkamer zijn recent vernieuwd en voorzien van een moderne douchehoek en een stijlvol wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met mogelijkheid voor een extra speel- of zithoek. Verder zijn er een wastafelmeubel, een tweede toilet, een cv-installatiekast en twee sfeervolle slaapkamers met vaste kasten. Tuin en bijgebouwen De royale achtertuin van maar liefst 2400 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde vind je een veranda en een terras met prachtig uitzicht. Op het perceel staan een vrijstaande houten garage en een tuinhuis, dat ideaal te gebruiken is als kantoorruimte of gastenverblijf. Daarnaast vind je een vijver, kippenhok, cavialoft en een moestuin, perfect voor de liefhebber van buitenleven en dieren. Ligging De woning ligt aan de rand van Oosterwolde, in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen en het vaarwater van de Turfvaartroute De Vaart. Hier woon je heerlijk buitenaf, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De woning is levensloopbestendig ingedeeld en biedt dankzij het aangrenzende weiland en de groene omgeving volop privacy. Het centrum van Oosterwolde met supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook het gezellige Appelscha, met het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochtelooërveen, is nabij - een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor plaatsen als Drachten, Assen en Heerenveen binnen circa 20-30 minuten te bereiken zijn. Bijzonderheden oPerceeloppervlakte: 3345 m² oVrij uitzicht over landerijen en vaarwater (Turfvaartroute De Vaart) oRoyale tuin van circa 2400 m² oLevensloopbestendige indeling oVolop privacy en aangrenzend weiland oVoorzien van zonnepanelen oDak vernieuwd in 2021 oVrijstaande houten garage en tuinhuis oDagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
3345 m²
Inhoud
420 m³
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.