Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Snellingerdijk 40

8431EN Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 264.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.130

2% overdrachtsbelasting (€ 5.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 271.130

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Snellingerdijk 40 Oosterwolde
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen | Rust | Tuin op het westen | Garage Aan de Snellingerdijk, verscholen in het hart van Oosterwolde, staat dit vrijstaande en liefelijk gemoderniseerde huis dat je meteen omarmt. Een woning met karakter, waar rust, eenvoud en comfort samenkomen. Zo’n plek waar je ’s avonds de gordijnen sluit, een kop thee inschenkt en denkt: ja dit voelt goed! Hier woon je heerlijk rustig, maar nooit afgelegen. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen verrassend dichtbij en de groene omgeving nodigt uit tot een ommetje of een ontspannen fietstocht. Een ideale balans tussen dorps wonen en praktische bereikbaarheid. Begane grond Via de zijentree stap je binnen in een prettige hal met toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche en houten wastafelmeubel voorzien van twee waskommen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis: een knusse, sfeervolle ruimte waarin je je direct thuis voelt. Of je nu van landelijk, modern of een tikkeltje nostalgisch houdt, dit huis biedt volop mogelijkheden om met je huidige inrichting je persoonlijke stijl vorm te geven. De open keuken sluit hier weer naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer. Dankzij de fijne indeling zijn de woonruimtes op de begane grond logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met extra ruimte, die zich perfect leent als inloopkast. Buiten De achtertuin is een echte verrassing: vrij gelegen en op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een lange zomerse avond aan tafel of juist een rustig moment in het groen, hier kan het allemaal! Houten Garage/berging Achter op het perceel staat een garage/berging met zolderruimte. Ideaal voor fietsen, opslag of voor wie graag klust of extra ruimte zoekt. Comfortabel en energiezuinig wonen Tussen 2018 en 2022 is de woning gerenoveerd, tevens met aandacht voor energie en wooncomfort. De ruimtes zijn goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en de woonkamer en keuken hebben aangename vloerverwarming. Mede ook dankzij de HR-combiketel uit 2019 en het energielabel C zijn de woonlasten laag, wat wonen hier zowel comfortabel als duurzaam maakt. Bijzonderheden: - Rustige ligging met voorzieningen dichtbij - Tuin op het westen - Houten garage/berging met zolder - CV-ketel 2019 - Energielabel C - Vloerverwarming woonkamer & keuken Dit knusse, gemoderniseerde huis staat klaar om van te genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar hoe dit charmante huis je omarmt en direct een warm welkom biedt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 264.000

Kosten koper (geschat): € 7.130

2% overdrachtsbelasting (€ 5.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 271.130

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 264.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
205 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C HR Combi-Comfortsysteem ( combiketel uit 2019)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.