Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Weemeweg 15

8431LS Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.929

Fotogalerij

Weemeweg 15 Oosterwolde
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen met volop privacy en groen uitzicht in Oosterwolde Aan de rand van het centrum van Oosterwolde, gelegen aan een bosje aan de achterzijde, staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning. De woning ligt op een ruime kavel van 548 m2, met een vrije achtertuin op het zuiden die volop privacy biedt. Dankzij de verschillende gezellige zitplekken kun je altijd kiezen tussen zon en schaduw. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van de laatste avondzon, en in de tuinschuur is volop ruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Indeling begane grond: Voorentree met hal en toegang tot toilet en badkamer met bad, douche en badmeubel. Ruime woonkamer met massief eiken vloer en openslaande deuren naar het zonnige terras. De woonkamer is voorzien van een haardkanaal. Aangrenzend aan de woonkamer de keuken met diverse inbouwapparatuur met daarnaast een bijkeuken met extra opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, én een deur naar de tuin. Voorts een werkkamer (ook geschikt als extra slaapkamer) op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is of ideaal voor thuiswerken. In de tweede hal bevindt zich tevens de trap naar boven en is een klein keldertje aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een toilet met badmeubel (warm en koud water). Hier is eventueel eenvoudig een tweede douche te realiseren. De tweede verdieping biedt een ruime zolderberging met deels stahoogte, perfect als extra opslagruimte. Buiten is er volop ruimte: een grote garage met plaats voor twee auto’s en voorzien van een smeerkelder, een oprit voor vier auto’s, en een tuin die zowel via de garage als via een gangpad bereikbaar is. De ligging is ideaal: winkels, scholen, gezondheidscentrum en bibliotheek bevinden zich allemaal op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en groen. De woning beschikt over een energielabel C. Na verstrekking van het energielabel is de begane grond vloer grotendeels geïsoleerd. Kenmerken: - Vrije achtertuin op het zuiden met veel privacy - Overkapping en tuinschuur aanwezig - Grote dubbele kavel (nummer 17 ontbreekt) - Ruime garage met smeerkelder (plaats voor 2 auto’s) - Voorzieningen op loopafstand - Massief eiken vloer in woonkamer, hal en ouderslaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
548 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
59 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.