Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Winkelmaad 37

8431TR Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.605

Fotogalerij

Winkelmaad 37 Oosterwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde woning met royale tuin en garage in rustige wijk van Oosterwolde Aan de Winkelmaad 37 in Oosterwolde bieden wij deze geschakelde woning aan. Deze woning, gebouwd in 1988, is ideaal voor stellen, gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een royale tuin, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen en winkels. De centrale ligging biedt rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling begane grond; Bij binnenkomst de hal met toilet, trapopgang en meterkast, ruime woonkamer met houtkachel en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de woning nog een uitbouw die voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk aan thuis werken, speelkamer of eetkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De grote slaapkamer kan gesplitst worden zodat er drie slaapkamers ontstaan. Zolder De zolder biedt extra opslagruimte en is te bereiken via een vlizotrap. Voorts een aangebouwde garage met ruimte voor een auto. De garage is ook voorzien van de CV opstelling. Buitenruimte De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen. Bijzonderheden - Aangebouwde stenen garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Centrale verwarming en houtkachel - Rustige, groene woonomgeving - Bouwjaar: 1988 - Volledig geïsoleerd - Atag combiketel (2022) Deze geschakelde woning biedt een uitstekende ligging in Oosterwolde. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Winkelmaad 37. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.