Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Zuidmaad 36

8431ZA Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 474.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.340

2% overdrachtsbelasting (€ 9.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 485.840

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Zuidmaad 36 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en prettige woonwijk van Oosterwolde staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De combinatie van lichte leefruimtes, een praktische indeling, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met veel privacy maakt dit een bijzonder comfortabel huis. Oosterwolde is een complete woonplaats met een uitgebreid winkelcentrum, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning in de natuur liggen onder andere het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold op korte afstand. Indeling begane grond De woning wordt betreden via de zij-entree, die uitkomt in een ruime hal met toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde ruimte voor een royale zithoek, schuifpui naar de tuin. Door de open verbinding met de eethoek en keuken ontstaat een fijne leefruimte met een open en lichte uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u het toilet, de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en de cv-installatie. Vanuit deze ruimte zijn zowel de garage als de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen praktisch van formaat en goed in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne mix van zon en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras dat via een schuifpui vanuit de eetkamer toegankelijk is. Achter in de tuin staat een kapschuur waar u beschut kunt zitten, ongeacht het weer. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en borders, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Daarnaast is er een aparte tuinschuur voor fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: - Bouwjaar 1996 - 8 zonnepanelen van 2021 - Ruim perceel - Ruime bijkeuken - elektrisch zonnescherm aanwezig bij schuifpui - Woning wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas 2015) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 474.500

Kosten koper (geschat): € 11.340

2% overdrachtsbelasting (€ 9.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 485.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 474.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
624 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.