Direct naar de inhoud
Logo van Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Buren 27

8536TH Oosterzee • Fryslân

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.169

Fotogalerij

Buren 27 Oosterzee
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief landelijk wonen in Oosterzee direct nabij het Tjeukemeer en Lemmer. Goed onderhouden en in 2004 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vrijstaand karakteristiek landhuis met aangebouwde bijkeuken en een grote aangebouwde garage met verdieping. Het bijzonder fraaie en karakteristieke geheel dateert oorspronkelijk van omstreeks 1860 en is gelegen op een ruim perceel van circa 2.585 m2 eigen grond op een landelijke locatie. Met zicht over de landerijen, naar het Friese Tjeukemeer en toch direct nabij de ontsluiting met de autorijksweg A6 bij Oosterzee net boven Lemmer. Indeling: Begane grond: Entree met fraaie karakteristieke diepe gang, garderobeportaal en de toiletruimte. Aan de linkerkant van de gang vindt u de grote woonkamer met lichte tuinkamer/erker. In de woonkamer bevindt zich onder andere een sfeervolle gaskachel. De open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Aan de rechterkant van de gang bevindt zich een 2e woonkamer cq werkkamer, een royale slaapkamer en een grote, lichte badkamer uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek, een 2e toilet en een wastafel. In de aanbouw tussen de woning en de garage bevindt zich de enorme bijkeuken met onder andere de wasmachine- en de drogeraansluitingen, kastruimte, de C.V.-installatie (met boilervat) en een achter entree vanaf de oprit/parkeerplaats. De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en is voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken bereikt u de grote aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met eveneens een plavuizen vloer. De garage is verder uitgevoerd met onder andere houten garagedeuren en een wateraansluiting (wasbak). Verdieping: Via de grote overloop, met onder andere kastruimte, bereikt u 4 enorme slaapkamers waarvan 3 slaapkamers voorzien van een wastafelmeubel en 2 slaapkamers met royale kast-/bergruimte. De badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek, een 3e toilet en een wastafelmeubel. Tuin: De tuin is ingedeeld met een ruim gazon, diverse heg- en boompartijen, meerdere borders, een terras en een loopbrug naar de openbare weg. Verder zijn er op het erf ruime parkeermogelijkheden. Algemeen: Bijzonder en uniek object op een open, landelijke ligging met zicht over de landerijen en naar het Friese meer Het Tjeukemeer. Direct nabij de ontsluiting met de rijksweg A6 waardoor Amsterdam op circa 60 autominuten bereikbaar en bijvoorbeeld Groningen op circa 45 autominuten. Het geheel is volledig geïsoleerd en is voorzien van c.v.-gas (Nefit combiketel van circa 2004).

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
314 m²
Perceeloppervlakte
2585 m²
Inhoud
1281 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafel, urinoir, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8536

Google Maps

Locatie van Oosterzee

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oosterzee

Woon- en buurtcijfers in Oosterzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterzee. In 2025 waren er 870 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

870

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterzee
Jaar Inwoners
2021 930
2022 905
2023 910
2024 885
2025 870

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 130 15-25: 130 25-45: 160 45-65: 275

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

230

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

750

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 16
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 6
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

90

Label G

89

Label C

70

Label B

46

Label D

33

Label F

29

Label E

18

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.310 3.150
2023 1.100 3.010
2024 1.070 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.120

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Oosterzee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterzee
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterzee?

Oosterzee telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterzee?

In Oosterzee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer woningen in Oosterzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.