Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

De Krommert 41

1474PN Oosthuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.727

Fotogalerij

De Krommert 41 Oosthuizen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het gezellige Oosthuizen staat nu deze fijne tussenwoning aan de Krommert 41 te koop! Een heerlijke gezinswoning met een prettige sfeer, volop leefruimte en een praktische indeling. De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Hier woon je comfortabel in een dorpse omgeving met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Deze tussenwoning, gebouwd in 1979, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 110 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Dankzij de fijne indeling en lichte leefruimtes voelt de woning direct aangenaam aan. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en wordt deze verwarmd middels een cv-ketel. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree inclusief aparte toiletruimte. De hal geeft directe toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de praktische indeling vormt dit een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime opbergkast, ideaal voor extra opslag en gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed in te delen kamers, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, welke functioneel is ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en is multifunctioneel te gebruiken. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Een prettige plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten tijdens de zonnige dagen. Ligging De ligging maakt het geheel compleet: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als bereikbaarheid. Kenmerken van de woning: - Tussenwoning - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Bouwjaar 1979 - Praktische indeling met veel leefruimte - Meerdere goed in te delen kamers - Geschikt voor gezinnen, starters en doorstromers - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Voorzieningen op korte afstand - Verwarming middels cv-ketel - Energielabel C Kortom: een fijne en ruime tussenwoning op een prettige locatie in Oosthuizen. Een woning met volop mogelijkheden en een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Located on a quiet street in the charming village of Oosthuizen, this pleasant mid-terrace home at Krommert 41 is now for sale! A wonderful family home with a welcoming atmosphere, plenty of living space, and a practical layout. The property is situated in a spacious and child-friendly residential area, with various amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport within close proximity. Here, you enjoy comfortable living in a village setting while still benefiting from good accessibility to nearby cities. This mid-terrace house, built in 1979, has a living area of approximately 110 m² and offers plenty of opportunities for families, first-time buyers, or those looking to move up the property ladder. Thanks to its well-designed layout and bright living spaces, the home feels immediately inviting. Additionally, the property has an energy label C and is heated via a central heating boiler. Ground floor Upon entering, you arrive in the hallway with a separate toilet. The hall provides direct access to the various living areas. The living room is wonderfully bright and offers ample space for a comfortable seating area and a dining table. Its practical layout makes it an ideal place to gather with family and friends. The ground floor also features a spacious storage cupboard, perfect for extra storage and everyday convenience. First floor The first floor includes several well-proportioned rooms, suitable as bedrooms, a home office, or hobby space. The practical layout offers plenty of flexibility to suit different living needs. The bathroom is also located on this floor and is functionally designed with essential facilities. Second floor The second floor provides additional space and can be used for multiple purposes, such as an extra bedroom, workspace, hobby room, or practical storage area. Outdoor space The property features a pleasant outdoor area where you can enjoy peace and privacy. A great place to relax or sit outside during sunny days. Location The location completes the picture: a quiet residential area with all daily amenities within easy reach. Main roads to surrounding towns are also easily accessible, allowing you to enjoy both tranquility and convenience. Property features: - Mid-terrace house - Living area approx. 110 m² - Built in 1979 - Practical layout with plenty of living space - Multiple well-proportioned rooms - Suitable for families, first-time buyers, and movers - Quiet and child-friendly neighborhood - Amenities nearby - Central heating via boiler - Energy label C In short: a pleasant and spacious mid-terrace home in a desirable location in Oosthuizen. A property full of potential and a comfortable foundation for years of living enjoyment. Can you already see yourself living here? Schedule a viewing soon and come experience it for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1474

Google Maps

Bekijk Oosthuizen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthuizen. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oosthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.