Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Seevancksweg 51

1474HD Oosthuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.696

Fotogalerij

Seevancksweg 51 Oosthuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen en voel je meteen dat alles klopt! Dat is precies wat je ervaart aan de Seevancksweg 51 in Oosthuizen. Deze sfeervolle hoekwoning is tot in detail verzorgd, verrassend compleet en helemaal klaar voor de volgende stap. Met een luxe keuken, vloerverwarming, energielabel A++ en een aangebouwde garage, die je binnendoor bereikt, woon je hier met comfort, gemak en een vleugje luxe. Je woont hier in een fijne straat in Oosthuizen. Een dorp waar het leven nog net even wat relaxter voelt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportverenigingen. Dit terwijl je ook zo de natuur in wandelt of richting Hoorn, Purmerend of Amsterdam rijdt. Hier combineer je dorps wonen met bereikbaarheid en gemak. Je auto parkeer je op eigen erf of in de aangebouwde garage. Je komt binnen in de hal, waar je direct merkt hoe netjes alles is afgewerkt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte waar je je meteen thuis voelt. De zithoek is warm en uitnodigend, met genoeg plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond voelt het hier altijd comfortabel aan. Op de vloer ligt een PVC vloer in visgraat gelegd en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Alles klopt en alles is verzorgd. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met de eethoek en woonkamer. Aangrenzend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en praktisch in gebruik. Vanuit hier heb je ook toegang tot het verzorgde toilet en de garage, die binnendoor bereikbaar is. Dat maakt het dagelijks leven nét even makkelijker. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn goed van formaat en perfect voor een gezin, logees of een hobbyruimte. De badkamer is compleet en verzorgd, klaar voor dagelijks comfort. De tweede verdieping verrast met nog een verzorgde slaapkamer en een extra kamertje die je perfect kunt gebruiken als werkplek. Of je nu thuis werkt of gewoon wat extra ruimte wilt, hier kan het allemaal. Buiten is het net zo prettig als binnen. De achtertuin is ruim en biedt overdag een heerlijke plek in de zon. Hier geniet je van lange dagen buiten, een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. Achterin de tuin vind je nog een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Ook de voortuin is een fijne plek, waar je juist in de middag en avond de zon meepakt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen erf en de garage biedt extra ruimte voor je auto, fietsen of opslag. Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning met veel licht en ruimte - Aangebouwde garage, binnendoor bereikbaar - Parkeren op eigen erf - Duurzaam met zonnepanelen en nieuwe warmtepomp - Energielabel A++ - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken met moderne afwerking - Instapklaar en zeer netjes onderhouden - Vier slaapkamers en een extra werkkamer - Ruime voor- en achtertuin met de hele dag zon op verschillende momenten Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en comfortabel dit huis is. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een goede eerste indruk van de sfeer en indeling. Soms stap je een huis binnen en voel je meteen dat alles klopt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1474

Google Maps

Bekijk Oosthuizen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthuizen. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oosthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.