Direct naar de inhoud
Logo van Teunisse Makelaars van Purmerend

Zwaluwstraat 17

1474BE Oosthuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.386

Fotogalerij

Zwaluwstraat 17 Oosthuizen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar wonen met een vrij uitzicht over groen en weilanden, deze eigentijdse tussenwoning in Oosthuizen combineert comfort, duurzaamheid en een sfeervolle woonomgeving op uitstekende wijze. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met achterom en berging én energielabel A biedt dit huis alles wat u van een moderne woning mag verwachten. De relatief jonge woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van lage energielasten, veel wooncomfort en een onderhoudsarme afwerking die volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groot groen veld en de weilanden waar koeien en schapen grazen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en een landelijke sfeer. Tegelijkertijd woont u hier in een gezellige woonwijk waar kinderen nog samen buiten spelen en gemakkelijk bij elkaar binnenlopen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de uitgebreide meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een fraaie doorkijk naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, bereikbaar via een stalen schuifdeur met glas. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met een gietvloer en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De combinatie van houten panelen, een composiet werkblad en softclose lades geeft het geheel een luxe en moderne uitstraling. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk vrij uitzicht. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een visgraat pvc-vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. De afwerking van de woning sluit volledig aan bij de hedendaagse woonwensen: modern, comfortabel en onderhoudsarm. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met pvc-vloer en een prettig en vrij uitzicht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren, deze is reeds voorzien van mooie lichte laminaatvloer. De woning is gelegen in het geliefde Oosthuizen, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn steden als Purmerend, Hoorn, Edam en Amsterdam goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u profiteert van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: • Instapklare en moderne tussenwoning • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Perceeloppervlakte 116 m² eigen grond • Energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en weilanden • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamer • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Luxe badkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met landelijke uitstraling

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1474

Google Maps

Bekijk Oosthuizen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthuizen. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oosthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.