Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Beukenlaan 36

4356HL Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 1.800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.850

2% overdrachtsbelasting (€ 36.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.837.850

Koopprijs /m²: € 9.890

Fotogalerij

Beukenlaan 36 Oostkapelle
Foto 53

Omschrijving

Luxe, comfortabel en stijlvol wonen op droomlocatie in Oostkapelle! Wonen op een droomlocatie, verscholen in het groen en op steenworp afstand van bos, duinen en strand. Aan de geliefde Beukenlaan in Oostkapelle vindt u deze exclusieve vrijstaande villa uit 2013. Een woning waar luxe, rust en comfort naadloos samenkomen. Met maar liefst 182 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle woonkeuken en een prachtig aangelegde tuin rondom op een perceel van ruim 1.000 m², is dit een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Binnen geniet u van een warme en stijlvolle sfeer dankzij de royale living met gashaard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige overkapping. De luxe woonkeuken vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. Ook buiten ontbreekt het aan niets: meerdere terrassen, volop privacy, een fraai aangelegde tuin en een volledig geïsoleerde garage met verdieping maken het geheel compleet. Daarbij zorgen het energielabel A+, de hoogwaardige isolatie en de moderne installaties voor optimaal wooncomfort en duurzaamheid. Hier woont u in alle rust, met het geluid van de zee op de achtergrond en tegelijkertijd dichtbij de gezelligheid van Oostkapelle, met winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Een unieke villa op een van de mooiste locaties van Walcheren. Indeling Begane grond: entree, riante hal vanwaaruit u toegang heeft tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, het toilet, de bijkeuken (met witgoedaansluitingen en waterontharder), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is het heerlijk verblijven rondom de gashaard. Daarnaast bieden de openslaande deuren en grote raampartijen een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. De openslaande deuren zorgen voor een verlengstuk van de woonkamer dankzij de riante aangebouwde overkapping met lichtkoepels en inbouwspots. De open keuken is royaal opgezet en vormt met de grote eettafel in het midden een volwaardige woonkeuken. Het keukenblok heeft een hoekopstelling met een robuuste uitstraling dankzij de afwerking met eikenhouten fronten en een stenen werkblad. De eyecatcher van de keuken is het 6-pits Boretti gasfornuis met oven. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker-kokendwaterkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een riante slaapkamer met eigen badkamer. Ook vanuit hier heeft u via openslaande terrasdeuren toegang tot de overkapping en de achtertuin. De aangrenzende badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een wandcloset. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de stookruimte. Zowel links als rechts van de overloop bevindt zich een zeer riante slaapkamer met ingebouwde kastenwand en raampartijen tot in de nok. Aan de achterzijde bevinden zich, mede dankzij de dakkapel, nog een vierde en vijfde slaapkamer. De badkamer op de verdieping is van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Zolder: boven de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Hier vindt u de WTW-unit en extra bergruimte. Garage De garage is volledig in dezelfde stijl als de woning gebouwd en bevindt zich achter op het perceel. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van een wateraansluiting en afvoer. Daarnaast beschikt de garage over een zolder die middels een vaste trap bereikbaar is. Tuin Of u nu houdt van zon of schaduw, rust en ruimte, groen of privacy: u vindt het hier allemaal! Het perceel van ruim 1.000 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel groen, gras en diverse terrassen. Het terras onder de overkapping geniet nagenoeg de gehele dag van de zon, waardoor u hier tot in de late uurtjes comfortabel kunt verblijven. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage voor het stallen van bijvoorbeeld een oldtimer of bootje. Omgeving De Beukenlaan heeft een prachtige ligging aan de voet van het bos, de duinen en het strand. Wat is er mooier dan na een lange dag tot rust te komen in het groen, met het ruisen van de zee op de achtergrond? Hier geniet u van welverdiende rust, slechts onderbroken door het fluiten van de vogels in de bomen. Zoekt u toch liever de levendigheid op? Dan ligt de Duinweg met diverse restaurants om de hoek. De Duinweg mondt uit in het centrum van Oostkapelle, waar u diverse winkels, boetiekjes, een supermarkt en een bakker vindt. Verder biedt Oostkapelle verschillende basisscholen, een sporthal met diverse activiteiten en een hechte, actieve dorpsgemeenschap. Bijzonderheden: - Prachtige en moderne villa uit 2013 met 182m2 woonoppervlakte; - Riante woonkamer met gashaard en openslaande terrasdeuren; - Open en ruime woonkeuken met robuuste uitstraling; - Gelijkvloers wonen/Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 4 slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping; - Groot perceel van meer dan 1000m2 oppervlakte; - Geïsoleerde garage met zolder; - Groene tuinaanleg en sfeervolle overkapping; - Energielabel A+! Interesse in deze luxe woning? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 1.800.000

Kosten koper (geschat): € 37.850

2% overdrachtsbelasting (€ 36.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.837.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 90.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
1082 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.