Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Blauwe Reiger 3

4356DD Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.970

Fotogalerij

Blauwe Reiger 3 Oostkapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in landhuisstijl op perfecte locatie! Wonen op één van de mooiste plekjes van Oostkapelle? Deze charmante vrijstaande woning in stijlvolle landhuisarchitectuur combineert ruimte, rust en comfort op unieke wijze. Gelegen aan een rustige, groene en kindvriendelijke straat met vijverpartij, op loopafstand van het strand, het bos én het gezellige dorpscentrum. Met maar liefst 166 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met schouw en serre, een inpandige garage én een prachtig aangelegde tuin rondom met volop privacy, terrassen en een vijver, is dit een heerlijk familiehuis waar elke dag voelt als wonen in het buitengebied. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar permanent wonen op een toplocatie aan de Zeeuwse kust! Indeling Begane grond: de statige entree met fraaie trapopgang en gastentoilet geeft toegang tot de zitkamer met prachtige schouw, open haard en de woonkeuken. Vanuit de zitkamer is er een natuurlijke doorgang naar de eetkamer, met daarachter een extra zitgedeelte/tuinkamer/serre, vanwaar het zicht op en de toegang tot de tuin optimaal worden beleefd. Vanuit de hal en de eetkamer is de sfeervolle eetkeuken bereikbaar, met toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage. De keuken beschikt over een riant U-vormig keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: vanuit de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Alle kamers zijn voorzien van dakkapellen en daardoor heerlijk licht. De badkamer is volledig in landhuisstijl uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zolder: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Garage Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met ruimte voor stalling en opslag. De zonnige tuin is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een riante vijver en veel groen. De buxushagen zorgen voor een sfeervolle indeling. Dankzij volgroeide bomen, struiken en heggen geniet u hier van optimale privacy. Verder beschikt u over een stijlvolle overkapping, een vrijstaande houten berging en een vrije achterom. Voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. Ligging De ligging is werkelijk fantastisch! De Blauwe Reiger is een doodlopende straat voor autoverkeer en daarmee bijzonder kindvriendelijk. Vanuit de woonkamer kijkt u schuin uit over de vijver in de straat. Loopt u de straat uit, dan beginnen direct de schelpenpaden die u leiden naar het strand, het bos, de speeltuin en het centrum. Hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisscholen en restaurants. Bijzonderheden: - Riante vrijstaande woning met ca. 166m2 woonoppervlakte; - Ruime woonkamer met schouw en serre; - Volledig in stijl woonkeuken met inbouwapparatuur; - Inpandig en ruime garage; - 4 mooie slaapkamers op de eerste verdieping; - Eveneens volledig in stijl gemoderniseerde badkamer; - Riant perceel met veel groen, terrassen, vijver en overkapping; - Unieke en geliefde ligging! Interesse in deze vrijstaande woning in landhuisstijl? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
656 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.