Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Domburgseweg 62

4356NB Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 7.264

Fotogalerij

Domburgseweg 62 Oostkapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning tussen het populaire Oostkapelle en Domburg! Droom jij van het ultieme buitenleven, met het strand en het bos praktisch om de hoek? Dan is deze charmante vrijstaande woning aan de Domburgseweg in Oostkapelle precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.835 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en comfortabel leven in het prachtige Zeeuwse buitengebied. Deze woning mag permanent worden bewoond en als tweede woning worden gebruikt. Ruimte en comfort Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, is deze woning perfect voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. De lichte, gezellige woonkamer en de praktische indeling zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden. Hier kun je genieten van de zon, de kinderen hebben ruimte om te spelen en je kunt er je eigen groentetuin beginnen. Unieke locatie tussen kust en natuur De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Tussen de geliefde badplaatsen Oostkapelle en Domburg, op slechts enkele minuten van de duinen en het strand, ervaar je hier het echte buitenleven. Voor de natuurliefhebber zijn er volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen door het nabijgelegen natuurgebied en de uitgestrekte Zeeuwse stranden. Tegelijkertijd bevinden de gezellige dorpscentra van zowel Oostkapelle als Domburg zich op korte afstand. Hier vind je allerlei voorzieningen, van leuke winkels en gezellige restaurants tot praktische voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Indeling Begane grond: Via de rechterzijde van de woning kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de gezellige woonkamer, de keuken en twee van de vier slaapkamers. Een praktische berging is direct via de keuken te bereiken, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld je tuinspullen. De twee slaapkamers op de begane grond zijn verbonden aan elkaar. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief ligbad, douche en wastafel. Diverse kastruimtes zorgen voor extra bergruimte. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Bijgebouwen en mogelijkheden De woning wordt omgeven door diverse opstallen, waaronder een garage en werkschuur die nog meer mogelijkheden bieden. De ruimtes zijn te gebruiken als hobbyruimte en/of extra opslag. Algemeen Energielabel C Woonoppervlakte ca. 110 m² Perceeloppervlakte ca. 1.835 m² 4 slaapkamers Een huis met eindeloze mogelijkheden Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning op een toplocatie. Voor recreatieve verhuur zijn binnen de gemeente Veere diverse regels van toepassing. Zo mag de woning niet recreatief worden verhuurd wanneer u de woning als tweede woning in gebruik heeft genomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Schönes freistehendes Haus zwischen dem beliebten Oostkapelle und Domburg! Träumen Sie vom ultimativen Leben im Freien, mit Strand und Wald praktisch um die Ecke? Dann ist dieses charmante, freistehende Haus am Domburgseweg in Oostkapelle genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 1.835 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben in der schönen Landschaft Zeelands benötigen. Diese Immobilie kann dauerhaft bewohnt und als Zweitwohnsitz genutzt werden. Platz und Komfort Mit vier Schlafzimmern, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden, eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Personen, die im Erdgeschoss wohnen möchten. Das helle, gemütliche Wohnzimmer und die praktische Aufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Garten, der das Haus umgibt, bietet viele Möglichkeiten. Hier können Sie die Sonne genießen, die Kinder haben Platz zum Spielen und Sie können Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen. Einzigartige Lage zwischen Küste und Natur Die Lage dieser Immobilie ist wirklich einzigartig. Zwischen den beliebten Badeorten Oostkapelle und Domburg, nur wenige Minuten von den Dünen und dem Strand entfernt, erleben Sie hier das echte Outdoor-Leben. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren durch das nahe gelegene Naturschutzgebiet und die weiten Strände Zeelands. Gleichzeitig sind die gemütlichen Dorfkerne von Oostkapelle und Domburg nicht weit entfernt. Hier finden Sie alle Arten von Annehmlichkeiten, von netten Geschäften und gemütlichen Restaurants bis hin zu praktischen Einrichtungen wie Schulen und Supermärkten. Grundriss Erdgeschoss: Über die rechte Seite des Hauses betreten Sie den Flur, von dem aus Sie Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, der Küche und zwei der vier Schlafzimmer haben. Ein praktischer Abstellraum kann direkt von der Küche aus betreten werden, ideal für zusätzlichen Stauraum oder z.B. Ihre Gartenutensilien. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind miteinander verbunden. Erster Stock: Über die Treppe im Flur gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Mehrere Schränke bieten zusätzlichen Stauraum. Dachboden: Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar. Nebengebäude und Möglichkeiten Das Anwesen ist von mehreren Nebengebäuden umgeben, darunter eine Garage und ein Arbeitsschuppen, die noch mehr Möglichkeiten bieten. Die Räume können als Hobbyraum und/oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Allgemein Energielabel C Wohnfläche ca. 110 m² Grundstücksfläche ca. 1.835 m² 4 Schlafzimmer Ein Haus mit unendlichen Möglichkeiten Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in bester Lage überraschen. Für die Freizeitvermietung innerhalb der Gemeinde Veere gelten verschiedene Regeln. So darf die Immobilie beispielsweise nicht zu Erholungszwecken vermietet werden, wenn Sie die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt haben. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie generell an Ihre Nachforschungspflicht.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
1835 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.