Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars

Oude Domburgseweg 50

4356CC Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 7.422

Fotogalerij

Oude Domburgseweg 50 Oostkapelle
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Oostkapelle met ruimte om je heen, vrijheid op je eigen erf en toch alles dichtbij. Oude Domburgseweg 50 ligt aan een van de mooiste en meest geliefde straten van Oostkapelle. En het strand? Dat is gewoon op enkele fietsminuten. Dit is zo’n plek waar je elke dag het vakantiegevoel een beetje meepakt. Aan ruimte geen gebrek. Het perceel is circa 2.345 m², waardoor je hier echt buiten woont. Extra prettig is dat de woning op de begane grond ook een slaapkamer en badkamer heeft. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar het is natuurlijk ook perfect als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Binnen vind je een praktische indeling met fijne leefruimtes en volop mogelijkheden. De voordeur is in het midden met een ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet. Rechts is de slaapkamer met badkamer; links de woonkamer. De badkamer is enkele jaren geleden vervangen en heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Opvallend is de grote speksteen-houtkachel. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde met zicht op de tuin. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een directe verbinding naar de bijkeuken. Hier tref je de CV ketel en de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping zijn er nog vier slaapkamers en de tweede badkamer. Deze voelt door de dakkapel ruim aan en is voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Daarmee is dit een huis dat met gemak meegroeit met verschillende woonwensen. Het huis is geschikt voor gezinnen met kinderen; thuiswerkers maar ook geschikt als levensloopbestendige woning. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 128 m² en de bruto inhoud circa 558 m³. Daarnaast is er circa 20 m² (buitenom te bereiken) garage en een aparte berging (stal) van 16 m2. En dan buiten, want dat is hier echt een groot pluspunt. De tuin ligt op het zuiden, dus je pakt hier al snel de zon. De achtertuin bestaat uit meerdere delen: Zo is er direct achter het huis een terras met een windscherm. Aansluitend is een gazon met een mooie notenboom. Daarachter siertuin in Engelse stijl met diverse perkjes. Verder is er een bescheiden weiland en een stal met 1 paardenbox. Deze is voorzien van stroom en water en is ideaal als je een pony aan huis wilt houden of gewoon op zoek bent naar extra ruimte voor dieren, opslag of een buitenhobby. Het weiland is door middel van schrikdraad afgeschermd van het huis. Midden in het weiland is bovendien een forse kikkerpoel. Het perceel wordt aan de zuidzijde afgeschermd door een houtwal. De woning is gebouwd in 1987 en is door de jaren heen netjes onderhouden. Verwarming en warm water lopen via een Intergas cv ketel uit 2022, die wordt gehuurd via Delta. Verder is er glasvezel aanwezig en mechanische ventilatie. Kortom: Oude Domburgseweg 50 is een woning met ruimte, mogelijkheden en een buitenleven gevoel, op een toplocatie in Oostkapelle met het strand om de hoek. t

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
2345 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2022, huur
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.