Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Veldzigt 19

4356NG Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Veldzigt 19 Oostkapelle
Foto 38

Omschrijving

Uniek gelegen en instapklaar appartement van ca. 141 m² met ruim balkon en fantastisch uitzicht! Op een bijzondere locatie, direct aan natuurgebied De Manteling en op korte afstand van strand, duinen en Domburg, ligt dit royale en modern afgewerkte appartement met een living van circa 65 m². Een comfortabele woonplek met veel licht, rust en privacy, gecombineerd met schitterende uitzichten over het Walcherse landschap. Kasteel Westhove bevindt zich letterlijk om de hoek. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het complex Parc Zonnehove en beschikt over een zonnig balkon van circa 10 m² op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Indeling Via de centrale entree met video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement. De woning is toegankelijk via een brede, overdekte galerij. Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en vaste kastruimte. Vanuit hier geeft een fraaie zwarte stalen deur met glas toegang tot de royale leefruimte van circa 65 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de living is er toegang tot het ruime balkon waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht richting het groene Walcherse landschap. De luxe Siematic keuken vormt een echte blikvanger in de woonruimte. Het royale kookeiland met brede greeploze lades wordt gecombineerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnklimaatkast. Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich het sfeervolle eetgedeelte. De ruime masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand van circa zes meter breed. Aansluitend bevindt zich de luxe en-suite badkamer, uitgevoerd met ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en verwarmbare spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede ruime slaap-, hobby- of werkkamer en een vernieuwde tweede badkamer uit 2024 met douche en wastafel. Verder is er een separaat gastentoilet en een praktische berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen aanwezig. De HR-ketel is vernieuwd in 2022. Parkeren/berging Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over parkeerruimte. Bovendien is er een extra berging voor fietsen, wat het gemakkelijk maakt om de prachtige omgeving per fiets te verkennen. Algemene info Rondom het complex ligt een fraai aangelegde parkachtige tuin met vijverpartij. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 408,68, inclusief de bijdrage voor het faciliteren en het gebruik van de algemene ruimte (prijspeil 2026). De centrumvoorziening op het park, gelegen in het voorste gebouw, is voor alle bewoners toegankelijk en te gebruiken. Hier kunt u gebruikmaken van fitnessapparatuur en regelmatig van de kapper, pedicure en andere diensten. Daarnaast is er een gezellige ontmoetingsruimte met diverse voorzieningen, waar u andere bewoners kunt ontmoeten of kunt deelnemen aan een van de vele georganiseerde activiteiten. Omgeving De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van de badplaats Domburg, Kasteel Westhove, het Noordzeestrand en midden in natuurgebied De Mantelinge. Voor het complex bevindt zich een bushalte, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Middelburg, met onder andere het historische stadscentrum en het NS-station, bereikt u binnen circa 15 autominuten. Zoekt u wonen in weelde en leven in vrijheid? Dan is dit een kans uit duizenden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Royale living van ca. 65 m² - Ruim balkon op het zuidoosten - Luxe Siematic keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Masterbedroom met maatwerkkastenwand ca. 6 meter - Eigen parkeerplaats en privéberging in souterrain - Lift aanwezig in het complex - Laadpaal voor twee auto’s op het terrein van Parc Zonnehove aanwezig - HR-combiketel vernieuwd in 2022 - Instapklaar en modern afgewerkt - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - Toegang tot gezamenlijke voorzieningen in Parc Zonnehove Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.