Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Vronesteijn 18

4356AE Oostkapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Vronesteijn 18 Oostkapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne hoekwoning met extra ruime tuin en verrassend energiezuinig! Met een woonoppervlakte van ruim 110 m² biedt deze woning een comfortabele woonbeleving en een prettige indeling. De Z-vormige woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte, daarnaast zijn er een ruime keuken en maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers aanwezig. PERMANENTE BEWONING / DAUERHAFT WOHNEN / PERMANENT RESIDENCE Indeling: Begane grond: vanuit de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning via de entree met ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang, een voorraadkast en de toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de voortuin en is sfeervol afgewerkt. Rondom de houtkachel – die tevens fungeert als tweede warmtebron naast de centrale verwarming – is het heerlijk vertoeven. Het achterste gedeelte van de woonkamer is ingericht als eetkamer, waar u met gemak met het hele gezin kunt dineren. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een L-vormig keukenblok met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met 4 slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel als opslagruimte gebruikt, maar kan uitstekend dienstdoen als volwaardige 4e slaapkamer. De overige 3 kamers zijn sfeervol afgewerkt, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon. De moderne badkamer, in 2021 vernieuwd, heeft een chique uitstraling dankzij de combinatie van grijze tegels, houten meubels en zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: via een vlizotrap bereikt u de zolder met de cv-opstelling en het boilervat ten behoeve van de zonneboiler. Tuin U komt buiten onder de gezellige overkapping. De tuin is gelegen op het zuiden en is verrassend ruim dankzij de breedte van 9 meter. Achterin de tuin is er een overkapping geplaatst en naast de woning is er voldoende bergruimte voor tuinspullen, fietsen en gereedschap, hier bevindt zicht ook de vrije achterom. Ligging In het geliefde kustdorp Oostkapelle ligt Vronesteijn: een rustige, groene straat waar het heerlijk wonen is. Vanuit hier wandel of fiets je zo naar de brede zandstranden, de bossen en de prachtige natuurgebieden die de omgeving rijk is. Oostkapelle zelf biedt een fijne mix van rust, gezelligheid en voorzieningen, met sfeervolle winkels en restaurants op korte afstand. Daarbij heeft het dorp ook een rijk verenigingsleven met diverse leuke activiteiten. Dankzij de centrale ligging zijn ook plaatsen als Domburg en Middelburg gemakkelijk bereikbaar. Wonen aan Vronesteijn betekent genieten van ruimte, natuur en het echte Zeeuwse buitenleven – elke dag weer. Bijzonderheden: - Energiezuinig dankzij zonneboiler en zonnepanelen; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Moderne en chique badkamer; - Groot perceel dankzij de hoekligging; - Sfeervolle afwerking van de gehele woning en houtkachel; - Rustige ligging nabij alle voorzieningen die Oostkapelle rijk is. Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.