Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij B.V.

De Horik 47

5807CJ Oostrum • Limburg

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.197

Fotogalerij

De Horik 47 Oostrum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan De Horik 47 in Oostrum! Ben jij op zoek naar een ruime woning op een fantastische locatie? Dan is dit jouw kans! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een heerlijk rustige ligging in een kindvriendelijke buurt vol groen. Met een eigen oprit, garage, 11 zonnepanelen en energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond... Bij binnenkomst voel je direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De hal met houten vloer geeft via de rechterdeur toegang tot een modern toilet en via de andere deur tot de keuken. Deze moderne keuken is een echte eyecatcher: strak afgewerkt, volledig uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker en combi-oven, De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een knusse zithoek, perfect voor lange avonden tafelen. Twee woonkamers! Uniek aan deze woning zijn de twee woonkamers. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en twee openslaande deuren die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Ideaal voor zomerse dagen. De tweede woonkamer is iets kleiner en heeft eveneens veel lichtinval en een deur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als extra zitkamer, thuiskantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping... De trap brengt je naar een ruime overloop waar drie grote, lichte slaapkamers te vinden zijn. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, dubbele wastafels, een ruime inloopdouche en een toilet. Kortom alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping... De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos! Tuin... De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de volwassen beplanting heeft de tuin een sfeervolle en groene uitstraling, terwijl hij toch prettig in onderhoud blijft. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt zitten. Een fijne plek om tot rust te komen, maar ook ideaal voor een gezellige barbecue of een borrel met vrienden en familie. De tuin beschikt ook over een achterom. Aan deze zijde bevindt zich een hekwerk met een afsluitbare tuindeur, zodat je gemakkelijk aan de voorzijde van de woning kunt komen. Dit zorgt voor extra gemak en veiligheid. De tuin is voor een groot deel ommuurd, wat bijdraagt aan optimale privacy. In het kort: - 172 m² woonoppervlakte - 315 m perceel - Energielabel A - 11 zonnepanelen - Ruime oprit - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5807

Google Maps

Locatie van Oostrum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oostrum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostrum. In 2025 waren er 2.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.000.

Inwoners

2.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostrum
Jaar Inwoners
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostrum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

268

Label C

260

Label B

235

Label D

87

Label G

73

Label F

53

Label A+++

35

Label E

29

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostrum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostrum
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostrum.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostrum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Oostrum

Bekijk meer woningen in deze plaats.