Direct naar de inhoud
Logo van Du Buf Makelaardij

Donselaer 10

3233CE Oostvoorne • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 6.835

Fotogalerij

Donselaer 10 Oostvoorne
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan het Mildenburgbos in het royale appartementencomplex ‘Zonnehove’ Op een unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige Mildenburgbos en nabij de winkels en voorzieningen van de Stationsweg, bevindt zich dit royale en luxe uitgevoerde appartement met zonnig terras én dubbele afgesloten garage in de parkeerkelder. Het stijlvolle complex Zonnehove is in 2009 gerealiseerd en bestaat uit slechts 12 appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het complex beschikt over een representatieve centrale entree, een eigen conferentieruimte op de begane grond, een fraai onder architectuur aangelegde tuin en een afgesloten parkeerkelder. Het volledige complex heeft drie entrees. Algemeen De centrale hal beschikt over bellentableaus, brievenbussen en een liftinstallatie. Via deze representatieve entree zijn drie appartementen toegankelijk. Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. In de woonkamer bevindt zich een videofooninstallatie, waarmee bezoekers eenvoudig via het bedieningspaneel bij de entree kunnen worden ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Het appartement is levensloopbestendig ontworpen en daardoor uitermate geschikt voor mindervaliden en rolstoelgebruikers. Indeling Binnenkomst Ruime entree/ontvangsthal met toegang tot diverse vertrekken van het appartement. Toilet Modern gastentoilet voorzien van fonteintje en wastafel. Berging Praktische inpandige berging met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideale extra ruimte voor opslag. Woonkamer Royale en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt een fijne verbinding met de keuken en vormt een heerlijke plek om in alle rust van de groene omgeving te genieten. Keuken Ruime en nette keuken, volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Via de schuifpui is er directe toegang tot het terras. Terras Heerlijk zonnig en ruim terras met elektrische zonwering. Een fijne plek om optimaal te genieten van de rust, privacy en groene omgeving. Slaapkamer 1 Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 Derde slaapkamer met mogelijkheden als extra logeerkamer, werkkamer of kantoor aan huis. Garage Inpandige, afgesloten dubbele garage in de parkeerkelder. Geschikt voor het parkeren van een auto en daarnaast voorzien van voldoende bergruimte. De garage beschikt over een kanteldeur, verlichting en elektra. Kortom Een prachtig en instapklaar appartement op een unieke locatie, waar rust, comfort en luxe perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Lift aanwezig in het gebouw - Energielabel A - Heerlijk zonnig terras - Gelegen in een rustige en groene omgeving nabij bosgebied - Fijn en verzorgd appartementencomplex - Dubbele afgesloten garage in de parkeerkelder - As is where is clausule Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.