Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Duinoordseweg 16

3233EE Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Duinoordseweg 16 Oostvoorne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, comfort en wellness in het groen van Oostvoorne. Welkom bij deze charmante bungalow in Oostvoorne, waar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een eigen wellnessruimte, een garage én een vrijstaande schuur. Gelegen aan een zeer rustige straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer en met een prachtig, vrij uitzicht op de duinen aan de achterzijde, is dit een unieke kans om heerlijk buiten te wonen met alle voorzieningen bij de hand. INDELING: Wanneer u bij deze bungalow arriveert, treft u in het midden van de voorgevel de entree. Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, die u toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal vindt u de twee slaapkamers, het aparte toilet en de meterkast. Links van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken. De woonkamer biedt direct uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en is voorzien van een gezellige open haard en tapijt op de vloer. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde haalt u het groen van de tuin naar binnen en geniet u van een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Aan weerszijden van de open haard zorgen extra ramen voor een fijne lichtinval. Deze zijn tevens voorzien van zonneschermen aan de buitenkant, net als het raam aan de voorkant. Midden in de woonkamer vindt u de doorloop naar de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en een wasbak onder het raam met zicht op de tuin. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, ideaal voor uw voorraden en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Een extra kastenwand biedt hier nog meer opbergruimte. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eigen badkamer met douche, hangend toilet en wastafel. Door de ramen in de slaapkamer in zowel de achter- als zijgevel, geniet u hier van veel licht en privacy. Ook zijn deze beide ramen voorzien van rolluiken. In de slaapkamer zelf is tevens een wastafel met meubel aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is, net als de woonkamer, voorzien van tapijt. Vanuit deze kamer kijkt u uit op de netjes aangelegde voortuin. Schuin tegenover deze slaapkamer vindt u het separate toilet, voorzien van een hangend closet en een kleine wastafel. Deze ruimte is betegeld tot aan het plafond. Garage en wellness: Rechts naast de woning bevindt zich de garage, met daarvoor voldoende ruimte om minimaal drie auto’s op eigen terrein te parkeren. De garage loopt door naar achteren en biedt daar nog extra ruimte, momenteel in gebruik als opslag, met een apart toilet en directe toegang tot de tuin. Aansluitend treft u hier de wellnessruimte aan: een heerlijke plek om te ontspannen, met een sauna, douche en een dompelbad dat fraai is ingebouwd in de vloer. Schuur: Achter op het erf vindt u nog een ruime, vrijstaande schuur. Deze is opgetrokken uit cementblokken, voorzien van een betegelde vloer en een puntdak met een halve entresol voor extra opslag. De schuur is aangesloten op elektra en biedt zowel een reguliere toegangsdeur als twee grote openslaande deuren aan de korte zijde, ideaal voor grotere materialen of tuinmachines. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden, met bomen en struiken die zorgen voor optimale privacy en een groene uitstraling. Aan de rechterzijde van de woning loopt een royale oprit richting de garage, terwijl links van de woning nog een tweede oprit richting het tuinhek leidt. De achtertuin is een heerlijke plek om van de rust te genieten, met enkele bomen, struiken en nette graspartijen. Achterin de tuin vindt u de schuur. Het mooiste van deze tuin is zonder twijfel het vrije uitzicht: direct grenzend aan natuur, waardoor u hier volop geniet van privacy en groen. Bijzonderheden: asbest, ouderdoms- en nietzelfbewoningsclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
950 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.