Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

FHG v Itersonlaan 68

3233EL Oostvoorne • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.442

Fotogalerij

FHG v Itersonlaan 68 Oostvoorne
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een hoogwaardig afgewerkte, instapklare woning met 4 slaapkamers, 3 badkamers in een groene rustige omgeving! Dit is wellicht uw droomhuis! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 400 m2 grond, is gebouwd in 1933 en is in 2022/ 2023 grondig gerenoveerd en vergroot met luxe materialen. Het woonoppervlak is vergroot naar ca. 181 m2. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de handgemaakte woonkeuken met wijnkelder, zonnige living met erker en de extra slaap- en badkamer op de begane grond. Verwarming middels Hybride CV (2023). Parkeermogelijkheid op eigen oprit. Bos en strand zijn gelegen op 5 minuten en Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten! Begane grond: Entree/ hal met op maat handgemaakte trapopgang, kelderkast, uitgebreide meterkast en toilet met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van een luxe, strakke pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Woonkamer De heerlijke royale woonkamer heeft een erker aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin. Tevens is er een ruime werkplek met zijgevelraam. De wanden zijn glad gestuukt. Werkplek Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de ruime werkplek met zijgevelraam, welke uiteraard ook prima zou kunnen dienen als speelhoek. Woonkeuken Het pronkstuk van de woning is toch wel de ruime woonkeuken met sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en als blikvanger de toegang tot de verlichte wijnkelder. De handgemaakte keuken is helemaal van nu en uitgevoerd in olijfgroen met granieten blad. De wandopstelling en het eiland zijn v.v. alle gemakken, zoals een spoelunit, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, apothekerskast, koffiehoek en ontbijtbar. Bijkeuken Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De ruimte met achterdeur is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger en de Hybride CV ketel. Vanuit de bijkeuken bereikt je de (gasten)slaapkamer in de aanbouw. Slaapkamer I met en-suite badkamer In de aanbouw aan de tuinzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met badkamer. Deze is uitermate geschikt is als gastenverblijf of voor een puber die graag een eigen plekje heeft. De ruimte is dankzij de entresol slaapruimte extra ruim. Via de openslaande deuren is er toegang tot het terras. Aangrenzend is badkamer I en-suite. Badkamer I Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een complete badkamer met inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Eerste verdieping Overloop met strakke, moderne trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast, separaat toilet en toegang tot de slaapkamers De gehele verdieping is v.v. glad gestuukte wanden en een pvc vloer. Master bedroom De master bedroom bevindt aan de voorzijde van de woning en heeft een en-suite badkamer en een prachtig hoog plafond. De kamer is uitgevoerd met airconditioning welke kan koelen en verwarmen. Badkamer II De en-suite badkamer is ruim en uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en royaal dakraam. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de tuin. De kamer is uitgerust met airconditioning. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de tuin. De kamer is uitgerust met airconditioning. Badkamer III Deze moderne badkamer met dakkapel is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met stortdouche en designradiator. 2e verdieping: Middels de vaste trap is de volledig geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar. Door de strakke afwerking en dakraam kan deze ruimte prima dienen als speelzolder, gamekamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een vaste kaste. De verdieping is v.v. een pvc vloer. Tuin De uitstekend verzorgde achtertuin biedt veel privacy en heeft een prachtige haag, gras, borders en terras. Vanuit de tuin zijn de carport en berging bereikbaar. Berging De aangebouwde berging beschikt over daglicht, elektra en een bergzolder. Voortuin De royale voortuin biedt plaats aan een fraai terras. Hier is het heerlijk toeven in de ochtendzon. Tevens bevindt zich in de voortuin een overdekte fietsenstalling. Bijzonderheden: - luxe vrijstaande woning op bijzonder mooie locatie; - volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022/ 2023; - gelegen op 400 m2 eigen grond; - woonoppervlakte ca. 181 m2; - hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing; - huis met 4 slaapkamers en 3 badkamers; - royale handgemaakte woonkeuken; - keurig aangelegde tuin met oprit/ carport; - verwarming middels hybride CV (Remeha 2023); - vloerverwarming op de gehele begane grond; - energielabel B; - binnen 5 min. in het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne. Wij nemen de volgende clausules op in de koopakte: - ouderdomsclausule, gezien oorspronkelijke bouwjaar van de woning; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
856 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, toilet, 3 wastafelmeubels, ligbad, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.