Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Molendijk 8

3233LN Oostvoorne • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 3.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 81.750

2% overdrachtsbelasting (€ 79.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.076.750

Koopprijs /m²: € 6.062

Fotogalerij

Molendijk 8 Oostvoorne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra u het ruime perceel van ruim één hectare betreedt, voelt u: dit is geen gewone woning. En dat wordt meteen duidelijk als uw oog valt op het moderne bijgebouw aan de achterzijde, grotendeels ondergronds, maar van ongekende allure. Hier huist een privé-wellness die zijn weerga niet kent: een overdekt zwembad van 8 bij 18 meter met duikplank, stijlvolle loungeplekken, een bar met complete keuken, en een volledig te openen glazen vouwwand naar het zonneterras. Alles ademt rust en luxe. Ondergronds vindt u bovendien een professionele garage met autobrug en wasstraat, een fitnessruimte, sauna, kleedkamers en ruime berging, alsof u uw eigen resort bezit. De charmante villa met rieten kap vormt het hart van het domein. Binnen valt het oog direct op de stijlvolle design trap, stalen taatsdeuren en de warme uitstraling van de afwerking. De leefruimte is licht en open, met een luxe keuken voorzien van een marmeren werkblad en Gaggenau apparatuur. Aangrenzend ligt de serre/tuinkamer een oase van glas en comfort waar het binnenleven vloeiend overgaat in het groen van de tuin. Op de verdieping vindt u onder andere een royale masterbedroom met inloopkast en ensuite badkamer, een ruim balkon en meerdere stijlvolle slaapkamers. Molendijk 8 biedt een zeldzame combinatie van privacy, comfort en een ongekend hoogwaardig bijgebouw. Een buitenkans voor wie groots en in stijl wil wonen! Rondleiding door de woning: Wanneer u het ruime perceel van ca. 10.300 m2 aan de Molendijk betreedt, wordt u direct omgeven door rust, groen en allure. De met zorg ontworpen tuin strekt zich uit over ruim een hectare en leidt u langs strak gesnoeide hagen, sierlijke bomen en een prachtig vormgegeven vijverpartij met klassieke zonnewijzer. Aan de voorzijde van het terrein staat de charmante villa met rieten kap, in perfecte harmonie met zijn omgeving. Wat opvalt, is dat het geheel stijl en comfort ademt. Via de ruime oprit bereikt u de woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal waar meteen het vakmanschap zichtbaar is. De design trap vormt een architectonisch middelpunt, subtiel gecombineerd met praktische inbouwkasten. Onder uw voeten ligt een moderne PVC-vloer die niet alleen esthetisch is, maar ook comfort biedt dankzij de geïntegreerde vloerverwarming en -koeling. Aan weerszijden van de hal geven stalen taatsdeuren van Gers toegang tot de leefruimtes. De royale woonkamer baadt in het licht door de grote schuifpuien die toegang geven tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle serre/tuinkamer met glazen wanden, een ingebouwde gashaard en infraroodverwarming, een plek waar u het hele jaar door in alle rust van het buitengevoel kunt genieten. De open keuken vormt het culinaire hart van de woning. Met een marmeren werkblad, hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een Bora kookplaat is deze ruimte ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als voor groots ontvangen. Alles is tot in detail afgewerkt; functionaliteit en design gaan hier hand in hand. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stapt u direct de serre/tuinkamer in, een ware eyecatcher die zich uitstrekt over de volledige achterzijde van de woning. Deze lichte ruimte is volledig omsloten met glas en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de aanwezige zonwering boven het glas is het hier ook op warme dagen aangenaam vertoeven. De serre is ingericht met een elegante gashaard en infraroodverwarming, waardoor u het hele jaar door in comfort van deze bijzondere ruimte kunt genieten. Of het nu ochtendzon of avondlicht is, hier zit u altijd beschut en in stijl. Vanuit de hal is de bijkeuken en het toilet met fonteintje bereikbaar. De bijkeuken is aan beide zijden voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. Aan de ene zijde is de opstelling voor de wasmachine en droger en aan de andere zijde een aanrechtblad met spoelgedeelte en vaatwasser. Via de trap bereikt u de eerste verdieping van het woonhuis, waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Hier bevinden zich drie goed geproportioneerde slaapkamers. De masterbedroom is royaal opgezet en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, airco systeem en een luxe ensuite badkamer met een groot ligbad, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Vanuit deze slaapkamer stapt u zo het grote balkon op, met prachtig uitzicht over de tuin. De overige twee slaapkamers zijn eveneens licht en stijlvol afgewerkt. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Daarnaast is er een tweede volwaardige badkamer op deze verdieping, voorzien van luxe inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en hoogwaardige afwerking. Een separate kleedkamer met maatwerkkasten en sfeervolle inbouwspots biedt extra comfort en opbergruimte. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de kleedkamer hebben toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping biedt alles wat u mag verwachten van een woning in deze klasse: rust, luxe en een indeling die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. Vanuit de slaapkamer is er via een vlizotrap toegang tot een vliering. Maar dan het bijgebouw, een ongekend hoogtepunt van dit unieke domein. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich dit moderne paviljoen, in 2019 gerealiseerd. De begane grond herbergt een indrukwekkend binnenzwembad van 8 bij 18 meter, met een diepte van 3 meter en zelfs een duikplank. De sfeer is luxe en ontspannen: stijlvolle zitjes, een elegante bar met complete keuken (inclusief koelkast, wijnklimaatkast oven en inductieplaat met afzuiging), en een volledig te openen glazen vouwwand die het binnen leven naadloos verbindt met het aangrenzende terras. Plafonds met akoestische afwerking zorgen voor een serene ambiance, zelfs bij veel activiteit. Via de interne lift of de trap daalt u af naar het souterrain. Hier treft u een professioneel uitgeruste garage met elektrische deuren, een volwaardige wasstraat, een autobrug en een afzuigsysteem, alles ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Aangrenzend bevinden zich diverse technische ruimtes die de installaties van het zwembad en gebouw ondersteunen, een moderne fitnessruimte met uitzicht op de groene binnentuin, een sauna, een kleedruimte met douche en toilet, en royale opslagmogelijkheden. Tevens is er een keuken, met vaatwasser en koelkast. Deze ondergrondse verdieping is ruim, licht en van alle gemakken voorzien. Het voelt als een zelfstandige woonunit en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. De gehele opzet van dit object ademt exclusiviteit, comfort en kwaliteit. Zowel de woning als het bijgebouw zijn tot in de puntjes afgewerkt en bieden talloze mogelijkheden, of het nu gaat om royaal wonen, ontspannen of werken aan huis. De tuin, de architectuur en de luxe voorzieningen zorgen ervoor dat u hier een leefomgeving vindt die zijn gelijke niet kent. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 3.995.000

Kosten koper (geschat): € 81.750

2% overdrachtsbelasting (€ 79.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.076.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 199.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
659 m²
Perceeloppervlakte
10300 m²
Inhoud
4798 m³
Overige inpandige ruimte
661 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
104 m²
Externe bergruimte
295 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Verwarming
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.