Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rialaan 32

3233BT Oostvoorne • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 5.041

Fotogalerij

Rialaan 32 Oostvoorne
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit én een uitzonderlijk diepe achtertuin met volop privacy en mogelijkheden. In combinatie met de optie tot uitbouwen biedt deze woning u niet alleen comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om de woning in de toekomst verder naar uw wensen aan te passen. Bij aankomst valt direct de groen aangelegde voortuin met terras op, evenals de eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren. De woning beschikt over een aangebouwde garage met vliering en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een praktische werkruimte die uitstekend geschikt is als atelier of hobbyruimte en direct vanuit de tuin bereikbaar is. De bijzonder diepe achtertuin is een echte eyecatcher en is aangelegd met diverse bomen, vaste beplanting en een grote variatie aan bloemen en planten. De woning is voorzien van nette afwerkingen, waaronder een laminaatvloer op de begane grond, een vernieuwd toilet en een keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen aan de voorzijde en een brede glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast, hal met vaste trap naar de eerste verdieping en een vergroot toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam en aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte voorzien van glas met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van onder andere een koelkast, hete lucht oven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser (2026) een RVS afzuigkap met glas en een composiet werkblad. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde is een convectorput aanwezig. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is voor het grote raamwerk een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast waarin de wasmachine is opgesteld. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is een tweede badkamer gerealiseerd met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een wastafel en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan beide slaapkamers voorzien zijn van een elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Voorzolder met dakvenster en de opstelplaats van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Garage: De aangebouwde garage is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaaldeur en een vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een separate werkruimte, welke uitstekend is te gebruiken als werkkamer of atelier en direct vanuit de tuin bereikbaar is. Tuin: De achtertuin is uitzonderlijk diep en vormt een heerlijke plek voor zowel ontspanning als tuinieren. De tuin is voorzien van diverse bomen, vaste beplanting en een grote variatie aan bloemen en planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving gedurende het hele seizoen. Door de diepte en de indeling zijn er meerdere terrassen aanwezig, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een aparte moestuin, een kas en een houten tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare poort naar een breed achterpad, wat zorgt voor een praktische achterom. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
247 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.