Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Schoutweg 2

3233CN Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Den Rooijen & Van Herk Makelaars
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Schoutweg 2 Oostvoorne
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoutweg 2 Oostvoorne Deze hoekwoning met garage en oprit beschikt over 4 slaapkamers, een dakopbouw en een ruime zonnige achtertuin met overkapping en berging. Op de verdieping zijn nog enkele afwerkpuntjes maar de grote klussen zoals de keuken, toilet, badkamer, kozijnen en meterkast zijn inmiddels vervangen. De woning is gelegen op 222m² eigen grond, in een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Indeling begane grond: Door de nieuwe voordeur komt u in de hal, hier vind je de meterkast, een eveneens nieuwe toiletruimte welke geheel betegeld is met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de trapkast. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde, een houtkachel en het eetgedeelte aan de tuinzijde. De vloer is voorzien van een laminaatvloer (gehele begane grond), de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De open keuken geplaatst in 2023 bestaat uit een hoekopstelling en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en veel lades met bergruimte. Vanuit de keuken toegang naar de tuin via dubbele deuren. Indeling eerste verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping. Toegang naar de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2020) heeft een inloopdouche met regen,- en handdouche, toilet, wastafelmeubel met hardstenen wasbak, spiegel met verlichting, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer is aan voorzijde en beschikt over een elektrisch rolluik en een wastafel. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen waarvan er nu 1 is ingericht als kasten/kleedkamer. Indeling tweede verdieping: Ook deze verdieping is ruim van opzet, de gehele achterzijde beschikt over een dakopbouw en de gehele zolder is geïsoleerd. Deze is v.v. kunststof kozijnen en HR ++ beglazing. De ruime slaapkamer beschikt over knieschotberging en een laminaatvloer (gehele verdieping). Op de overloop is de opstelplaats voor zowel wasmachine als -droger, CV combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten heeft volop zon. Aan de achtergevel is een overkapping, elektra punten en een waterkraan. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, een hobbykas en er is een achterom. Toegang naar de garage welke bestaat uit sandwich panelen, een betonnen vloer met daarop een laminaatvloer, elektra en tevens aan de voorzijde dubbele deuren. De voortuin is bestraat met een plantenborder. Uitblinkers: -De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. -Vloer, -muur en dakisolatie aangebracht. -Garage aangebouwd in 2024. -Keuken vervangen in 2023, badkamer in 2020, toilet in 2024. -Meterkast in 2023 vernieuwd. -Houtkachel woonkamer in 2023 geplaatst. -Gehele woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2020. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging, misschien wordt dit uw nieuwe thuis? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.